Vlastníci Majského bytov nemôžu pokojne spávať

TRNAVA 3. decembra (WEBNOVINY) – Nájomníci a v súčasnosti už aj vlastníci takzvaných Majského bytov v Trnave stále nemôžu pokojne spávať. Hoci takmer polovica z nich už má byty vo svojom vlastníctve, správca konkurznej podstaty TAZ, a.s. v likvidácii Dušan Pohovej od nich vymáha platby za nájomné a služby spojené s užívaním bytov. Z tohto a ďalších dôvodov dnes v Trnave zvolali občiansky míting za jeho odvolanie. „Poplatky sme platili právoplatnému vlastníkovi, ktorý byty predáva. Nemôžeme súhlasiť s tým, že budeme platiť ešte raz,“ uviedol predseda petičného výboru Jozef Čavojský. Dodal, že Pohovej vymáhal nájomné za november a december 2008 a január až marec 2009 najskôr neoficiálne formou letákov, ktoré hádzal ľuďom do schránok, teraz na nich však podal žalobu. Nedoplatky predstavujú podľa Čavojského 400 až 600 eur za jeden byt, teda spolu približne 160 tisíc eur. Do sporu vstúpil ako vedľajší účastník Pavol Korytár, správca konkurznej podstaty TAZ štátneho podniku (š. p.) v konkurze, ktorý je podľa rozsudkov Okresného a Krajského súdu v Trnave právoplatným vlastníkom bytov. „Peniaze za nájomné a energie by mal pán Pohovej vymáhať od nás, a nie zvlášť od každého z nájomníkov. Vystavuje ich tým psychickému teroru,“ uviedol Korytár. Dodal, že časť peňazí z nájomného uložil do súdnej úschovy na Okresnom súde v Trnave, pričom Pohovej mohol požiadať o ich vydanie, ale neurobil tak.


Správcu konkurznej podstaty TAZ a.s. v likvidácii môže odvolať len konkurzný súd, ktorým je Krajský súd v Bratislave. Ten je však podľa nájomníkov nečinný. „Už trikrát sme im adresovali našu žiadosť o okamžité zbavenie Pohoveja výkonu funkcie správcu aj s náležitým odôvodnením. Doposiaľ sa to však nestalo,“ informoval Čavojský. O odvolanie Pohoveja sa od roku 2005 usiluje aj väčšinový veriteľ TAZ a.s. v likvidácii Slovenská konsolidačná, a.s. Zvolaniu schôdze veriteľov zabránilo odvolanie sa Pohoveja na Najvyšší súd SR, ktorý ho však zamietol. Napriek tomu konkurzná sudkyňa Lýdia Noskovičová nezvolala opakovanú schôdzu veriteľov. „Ak Pohoveja neodvolajú do konca roka, podáme žalobu na súd,“ uzavrel Čavojský.

Pohovej naďalej tvrdí, že na nájomné a ďalšie platby za päť mesiacov má nárok, pretože do marca 2009 bola vlastníkom bytov a ďalších nehnuteľností TAZ a.s. v likvidácii. Nájomníci majú voči Pohovejovi aj ďalšie výhrady. Podľa nich v dotknutých bytových domoch nezabezpečoval údržbu a opravy, preto sú v súčasnosti v zlom technickom stave. Navyše stále nevydal dokumentáciu k bytom, ktoré podľa rozsudkov Okresného a následne aj Krajského súdu v Trnave vlastní Korytár. Ten napriek tomu byty predáva. „Predali sme 177 z 394 bytov, pričom potrebnú dokumentáciu nám doložili nájomníci. V niektorých prípadoch však môže byť predaj bytov z dôvodu nevydania dokumentácie ohrozený,“ uviedol Korytár. Je to napríklad vtedy, ak dokumentáciu nájomca stratil. Zákonná lehota na predaj bytov uplynie v októbri 2010.

O byty bývalého š.p. TAZ sa viedli súdne spory asi desať rokov. Až v septembri 2008 ich Krajský súd v Trnave priznal š.p. TAZ v konkurze, rozsudok nadobudol právoplatnosť v novembri 2008. Problémy však vznikli v súvislosti s vlastníctvom bytov, dodnes totiž majú majetok vrátane bytov napísaný v súpise majetku spoločnosti obaja správcovia.

SITA