V treťom kvartáli dosiahli úvery na nehnuteľnosti 23 mld. Sk

BRATISLAVA 27. novembra (WEBNOVINY) - Bankový sektor poskytol v treťom štvrťroku tohto roka domácnostiam úvery na nehnuteľnosti v celkovom objeme 23 mld. Sk (763,5 mil. €). Ako ďalej informovala Národná banka Slovenska (NBS), v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom to predstavovalo zníženie o 3,7 mld. Sk (122,8 mil. €), avšak v medziročnom porovnaní vzrástol objem novoposkytnutých úverov o 3,8 mld. Sk (126,1 mil. €). V treťom štvrťroku dominovali z hľadiska druhov úverov na nehnuteľnosti iné úvery na nehnuteľnosti, ktoré tvorili polovicu všetkých poskytnutých úverov na nehnuteľnosti. Ďalej nasledovali hypotekárne úvery s podielom 35 % a úvery stavebných sporiteľní s podielom 15 %. Vzhľadom na ekonomický vývoj a ďalší výhľad a očakávania do budúcnosti ohľadom kľúčových, ako aj trhových úrokových sadzieb, sa podľa centrálnej banky zmenila štruktúra úverov podľa fixácie sadzby. Na rozhodovanie o výbere fixácie sadzby vplývala aj skutočnosť, že Slovensko vstúpi od januára 2009 do eurozóny, kde sú trhové sadzby o niečo vyššie ako na Slovensku. "Pravdepodobne aj pre tento faktor sa aj v treťom štvrťroku znížil podiel úverov s pohyblivou sadzbou a začiatočnou fixáciou sadzby do jedného roka. Mierne sa zvýšil podiel úverov so začiatočnou fixáciou sadzby nad jeden rok do päť rokov. V priebehu tretieho štvrťroka 2008 vzrástol stav úverov domácnostiam na nehnuteľnosti o 13,8 mld. Sk (458,1 mil. €), čo v porovnaní s druhým štvrťrokom znamenalo mierne spomalenie. V medziročnom porovnaní bol zaznamenaný prírastok 53 mld. Sk (1,759 mld. €). Medziročná dynamika rastu úverov domácnostiam na nehnuteľnosti zostala stále na relatívne vysokej úrovni približne 30 %. V medziročnom porovnaní vzrástol v septembri 2008 stav hypotekárnych úverov o 25,6 mld. Sk (849,8 mil. €), iných úverov na nehnuteľnosti o 22,7 mld. Sk (753,5 mil. €) a úverov stavebných sporiteľní o 4,7 mld. Sk (156 mil. €). Ku koncu septembra tohto roka dosiahol stav zlyhaných úverov na nehnuteľnosti 5,4 mld. Sk (179,2 mil. €), čo predstavovalo v porovnaní s koncom prechádzajúceho štvrťroku nárast zhruba o 500 mil. Sk (16,6 mil. €). Najväčší podiel na prírastku zlyhaných úveroch bol zaznamenaný pri iných úveroch na nehnuteľnosti, ktoré vykazujú už piaty mesiac rastúcu tendenciu. V rámci úverov na nehnuteľnosti tvoria najväčšiu časť zlyhaných úverov iné úvery na nehnuteľnosti a medziúvery. Podiel zlyhaných úverov dosiahol ku koncu tretieho štvrťroku 2008 približne 2,33 % z celkových úverov na nehnuteľnosti, čo oproti júnu 2008 predstavuje nepatrný nárast. SITA