V Poprade vzrastá výstavba nových bytových komplexov

POPRAD 12. mája (WN/SITA) – Po určitej stagnácii bytovej výstavby v Poprade začali v posledných rokoch vyrastať nové bytové domy. Jeden z posledných bytových komplexov vyrástol na novovytvorenom Tatranskom námestí. V polyfunkčnom objekte je 69 bytov vyššieho štandardu. Aj keď bol objekt skolaudovaný už v decembri 2005, obsadených je zatiaľ len niekoľko bytov. Podľa riaditeľa Realitnej a správcovskej spoločnosti RealPartner Poprad, s.r.o. Jána Slavkovského „všetko sa predá, je to len otázka času.“ Predané sú už všetky byty v novom polyfunkčnom dome na sídlisku Juh. Podľa J. Slavkovského je to aj cenou, ktorá sa na Juhu pohybuje okolo 24 000 korún za štvorcový meter, pričom na Tatranskom námestí okolo 36 000 korún za štvorcový meter.

Problémom súčasnej výstavby bytov v Poprade je podľa J. Slavkovského, že investori sa orientujú výlučne na komerčnú sféru. Rozvoj zaznamenávajú najmä polyfunkčné objekty s obchodnými prevádzkami v prízemí. V Poprade sa však nestavajú žiadne nájomné byty. Mesto postavilo 86 nájomných bytov v roku 2003.

Napriek výstavbe nových bytov, ceny starých bytov neklesajú, ale naopak, rastú. „Za posledný rok vzrástli ceny starých bytov približne o desať percent,“ uviedol J. Slavkovský. Ceny starých bytov v Poprade budú podľa neho rásť aj v nasledujúcich rokoch. Cena trojizbového bytu v Poprade sa pohybuje okolo jedného milióna korún. Stavebné úpravy ako aj poloha bytu môžu zvýšiť cenu aj o niekoľko stotisíc korún.

V Poprade a okolí je záujem aj o výstavbu a kúpu rodinných domov. Satelitné mestečká vyrastajú v blízkych obciach Hôrka, Gánovce, Švábovce, pripravuje sa výstavba rodinných domov v Spišskej Teplici. Všetky satelitné mestečká sú od Popradu vzdialené do päť kilometrov. Výstavba komplexu rodinných domov sa pripravuje aj v mestskej časti Poprad Spišská Sobota.

Poprad sa podľa J. Slavkovského stáva po Bratislave a Košiciach jednou z najzaujímavejších lokalít pre investorov. Spôsobuje to prírodné prostredie, blízkosť Vysokých Tatier, letisko, skoré dokončenie diaľnice. Významný vplyv na rozvoj cestovného ruchu má pravidelná letecká linka do Londýna. Cestovný ruch v meste, ale i regióne oživilo otvorenie Aquacity. Projekty podobného charakteru sa pripravujú v ďalších lokalitách v regióne.

FOTO:SITA