V historickom centre Bratislavy vzniká nové administratívno-obchodné centrum s názvom PRESSBURG TRADE CENTER

Do konca apríla 2006 bude ukončená hrubá stavba objektu, pričom pôvodné architektonické riešenie budovy zostane zachované. Rekonštrukcia objektu začala v apríli 2005 a predpokladaný termín oficiálneho otvorenia administratívno-obchodného centra Pressburg Trade Center je október 2006. Developerom projektu je spoločnosť Soravia Slovakia, ktorá do projektu investovala 25 miliónov eur. Zaujímavosťou je, že objekt pôvodne pozostával z dvoch samostatných stavieb, ktoré boli stavané v rozličných historických obdobiach. Keďže jednotlivé stavebné časti oboch budov boli funkčne i dispozične prepojené, rieši sa rekonštrukcia aj nadstavba oboch budov ako jeden celok. Okrem kompletnej rekonštrukcie jestvujúcich konštrukcií a inštalácií došlo aj k nasledovným zmenám: vybúraniu celého suterénu a zriadeniu dvoch celistvých parkovacích podlaží, kompletnému zbúraniu jedného krídla zadného traktu (so zachovaním pôvodnej fasády z dôvodu polohy v pamiatkovej zóne) a vybudovaniu nového krídla a nadstavbe 2 terasovitých podlaží. Pôvodne dva fyzicky spojené, ale konštrukčne aj opticky odlišné trakty, budú zjednotené rovnakým fasádnym obkladom. Súčasným vlastníkom je spoločnosť UBS Real Estate KAG.

Pressburg Trade Center bude moderný objekt s najväčšou súvislou plochou administratívnych priestorov v centre mesta. Na prvom nadzemnom podlaží sa budú nachádzať maloobchodné priestory s rozlohou 950 m² kde obyvatelia a návštevníci Bratislavy nájdu napr. reštauráciu, kaviareň, banku a i. Na druhom až deviatom nadzemnom podlaží bude k dispozícii 12 000 m² kancelárskych priestorov s dvojitými podlahami, podhľadmi, individuálne nastaviteľnou klimatizáciou, elektronickým systémom hlásenia požiaru, otvárateľnými oknami a sadrokartónovými priečkami. Súčasťou objektu budú aj 4 vysokorýchlostné bezbariérové výťahy a recepcia s  24 hodinovou bezpečnostnou službou. Dobudovaním dodatočných 2 podlaží vznikne taktiež 1 200 m² terasovej plochy, ktorá príjemne dotvorí celkový dojem tohto moderného a reprezentatívneho objektu. V podzemí bude vybudovaných 120 parkovacích miest.

Objekt Pressburg Trade Center je výnimočný svojim spojením „starého“ a „nového“, budova situovaná v historickom centre Bratislavy si zachová svoje pôvodné čaro a zároveň bude moderne vybaveným administratívnym centrom. Rekonštrukcia tohto objektu tak celkovo prispeje k zlepšeniu vzhľadu centrálnej časti hlavného mesta SR Bratislavy.

„Je pre nás veľkou cťou, že sa nám vďaka projektu Pressburg Trade Center podarí skrášliť metropolu Slovenska a prispieť tak k tomu, že Bratislava bude pre jej obyvateľov a návštevníkov zase o niečo pútavejšia,“ uviedol Hanno Soravia, CEO, Soravia Gruppe.

Budova je situovaná v historickom centre Bratislavy, v jej bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú filiálky medzinárodných bánk, národné divadlo, množstvo reštaurácií a obchodov. Lokalita je ideálne prístupná autom, ako aj mestskou hromadnou dopravou.

Soravia Gruppe je jednou z najväčších a najvýznamnejších developerských spoločností rozvíjajúcich svoje aktivity v strednej a východnej Európe. Do produktového portfólia tejto spoločnosti patria okrem inovatívnych stavebných a konštrukčných projektov projekty realitného charakteru, projekty zamerané na hotelové inžinierstvo a turizmus, ako aj aktivity súvisiace s verejnou reklamou a médiami.

Spoločnosť Soravia Gruppe doposiaľ úspešne zrealizovala projekty v Rakúsku, Rumunsku, Bulharsku, Srbsku, Chorvátsku ako aj na Slovensku.

Na slovenskom trhu pôsobí spoločnosť Soravia od roku 1995 a v súčasnosti patria k jej najdôležitejším projektom nákupné centrum Shopping Palace, nákupné centrum Shopping Palace II. a už spomínaná revitalizácia budovy Pressburg Trade Center na Štúrovej č. 4.

(pozn.: viac informácií o spoločnosti Soravia Gruppe na CD v priloženej ppt prezentácii)

Spoločnosť UBS Real Estate KAG, zastúpená na slovenskom trhu pobočkou Allestre s.r.o., získala Pressburg Trade Center pre svoj nemecký “UBS (D) Euroinvest” fond v roku 2005. Spoločnosť má sídlo v Mníchove a je pobočkou UBS AG. Jej hlavnou aktivitou je riadenie fondov nehnuteľností pre UBS Nemecko.

UBS je zastúpená vo všetkých hlavných finančných centrách po svete. Má pobočky v 50 krajinách, pričom 39 % jej zamestnancov pracuje v Amerike, 37 % vo Švajčiarsku, 16 % v ostatných častiach Európy a 8 % v ázijskom Pacifiku.

UBS vďaka svojim aktivitám zamestnáva 69 500 ľudí na celom svete. Akcie tejto spoločnosti sú zalistované na Švajčiarskej, Newyorskej a Tokijskej burze.

História Štúrovej ulice č. 4

• Štúrova ulica sa pôvodne volala Landererova a bola pomenovaná po vydavateľovi a kníhtlačiarovi Johannovi Sebastianovi Landererovi. Jeho syn, Johann Michael II. Landerer, získal tlačiarenské privilégium v roku 1752 od Márie Terézie. Landerer začal v roku 1764 vydávať noviny Pressburger Zeitung. Budova s tlačiarňou a vydavateľstvom mala 3 vchody - na Štúrovej č. 4, Medenej a na Jesenského ulici.

• Ulica vznikla na mieste, kde boli pôvodne nivy a háje a zaberala aj dnešné Šafárikovo námestie. Medzi prvými objektmi bol postavený hostinec Červený býk. Od roku 1829 bola ulica prispôsobená pre dopravu povozmi a v roku 1880 mala 12 domov.

• Od roku 1829 až po súčasnosť bola Štúrova ulica viackrát premenovaná. Istý čas sa ulica volala Barošova - po uhorskom ministrovi obchodu a dopravy Gáborovi Barossovi,  iniciátorovi výstavby stáleho dunajského mosta v Bratislave. Od roku 1921 nesie ulica meno po kodifikátorovi slovenského jazyka a vodcovi slovenského povstania - Ľudovítovi Štúrovi.

• Na Štúrovej ulici č. 4 bola po druhej svetovej vojne vybudovaná tlačiareň Novina. Neskôr bola zjednotená s tlačiarňou Andrej. V rokoch 1954 - 1958 bola budova prestavaná pre vydavateľstvo Pravda, ktoré v tom čase patrilo Komunistickej strane Slovenska. V roku 1976 vznikol tlačiarenský dom, v ktorom sa tlačila veľká časť slovenských novín, Pravda sa presídlila na Martanovičovu (dnešnú Pribinovu) ulicu a v budove na Štúrovej následne až do 90-tych rokov zostali už len bezvýznamné dodávky.

• V posledných rokoch objekt na Štúrovej ulici č. 4 chátral, až kým v apríli 2005 nezačala spoločnosť Soravia Slovakia s jeho rekonštrukciou.