V 1. polroku schválili hypoúvery za vyše 3,5 mld. SK

BRATISLAVA 29. júla (WEBNOVINY) - Banky evidujú zvýšený záujem o zvýhodnené hypoúvery pre mladých, pričom podiel poskytnutých úverov so zvýhodnenou úrokovou sadzbou na celkových úveroch na bývanie postupne rastie. Ku koncu júna, teda za polročné obdobie od možnosti ich poskytovania, banky schválili spolu vyše 4 tis. zvýhodnených úverov v objeme viac ako 3,5 mld. Sk. Najväčšiu časť z tejto sumy tvoril úvery VÚB banky, ktorá ich poskytla za vyše 1,3 mld. Sk. Záujem o tieto úvery sa zvýšil najmä v druhom kvartáli. Podľa hovorkyne VÚB banky Aleny Walterovej záujem podporila aj zvýšená horná hranica príjmu na získanie zvýhodneného úveru.

Tatra banka považuje záujem o úvery s nárokom na štátny príspevok pre mladých za stabilný a bez výrazných výkyvov. V polročnom období banka schválila takýchto úverov za takmer 1,2 mld. Sk. Najväčšia banka na Slovensku, Slovenská sporiteľňa (SLSP), si od týchto dvoch bánk držala značný odstup, keď poskytla v sledovanom období zvýhodnené úvery za 384 mil. Sk, čo predstavuje v banke takmer 7-percentný podiel z celkového objemu úverov na bývanie. V Dexia banke napríklad žiada o zvýhodnenú hypotéku pre mladých približne každý tretí žiadateľ o hypoúver.

Hypoúvery so štátnym príspevkom pre mladých ľudí budú od júla o niečo nevýhodnejšie. Priemerná mesačná mzda sa totiž v prvom štvrťroku tohto roka znížila na 18 511 Sk, pričom ešte v poslednom štvrťroku vlaňajška to bolo 21 131 Sk. Jedným z kritérií pre priznanie bonifikácie je totiž maximálna hranica príjmu, ktorá nesmie presiahnuť 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy. Kým do konca júna mohli klienti získať zvýhodnený hypoúver s príjmom nižším ako 27 470 Sk, od 1. júla sa hranica znížila na 24 064 Sk. "Dá sa očakávať, že počet žiadateľov o zvýhodnený úver oproti druhému štvrťroku mierne klesne," povedala A. Walterová.

Štát stanovil, že k 1,5-percentnému zvýhodneniu z jeho strany by mali banky pridať úrokovú sadzbu zníženú aspoň o jeden percentuálny bod. Štát totiž informoval, že podporí hypotéky len za predpokladu, ak úrokovú sadzbu znížia aj hypotekárne banky. Zvýhodnenú úrokovú sadzbu môžu získať mladí ľudia do 35 rokov. Podpora by mala byť garantovaná počas piatich rokov od uzatvorenia zmluvy. Výšku podpory bude pre každý rok určovať schválený štátny rozpočet. Ministerstvo financií do pripomienkového konania predložilo návrh zákona o štátnom rozpočte na rok 2008. Z návrhu zatiaľ vyplýva iba to, že mladí ľudia by mali byť aj v budúcom roku podporovaní bonifikáciou úrokov hypotekárnych úverov vo výške 1,5 %.

SITA