Trh s bratislavskými novostavbami sa zlepšil

Foto: SITA/Tomáš Benedikovič

BRATISLAVA 24. marca (WEBNOVINY) - V poslednom polroku nastal podľa analýzy spoločnosti Labartt Investment, ktorá prevádzkuje internetový portál novebytynabyvanie.sk významný posun k lepšiemu na bratislavskom trhu dokončených novostavieb. "V sledovanom období sme zaznamenali na trhu dokončených novostavieb trojnásobne väčšie množstvo predaných bytov ako to bolo v predchádzajúcom polroku," informoval hlavný manažér Labartt Investment Peter Gerek. Podľa spoločnosti súvisí nárast predaja hlavne s možnosťou vyberať si z čoraz väčšieho množstva dokončených projektov. V poslednom polroku evidoval portál dokončenie trinástich projektov, celkovo je na trhu 76 bytových domov, ktoré ponúkajú viac ako 1,8 tis. dokončených

Zvýšenie predaja podporuje taktiež podľa analýzy pokles cien nových bytov. Hoci oficiálne priemerné ceny zaznamenali od októbra minulého roka zníženie o 3,5 % na 2 190 eur za meter štvorcový, reálne zľavy, ktoré naozaj presvedčia klienta pre kúpu bytu, sa poskytujú individuálne a sú zaujímavejšie. Projekty, ktoré sú ochotné poskytnúť klientom individuálne benefity a pristupujú na aktuálnu trhovú cenu, zaznamenávajú podľa analýzy oživenie predaja.

Viac ako dve tretiny celkovej ponuky nových bytov tvoria dvoj a trojizbové byty. Štvorizbové byty tvoria z celkovej ponuky 18 % a jednoizbové 10 %. Najzaujímavejšou lokalitou je podľa prieskumu bratislavský Ružinov. Po ňom nasledujú Karlova Ves, Nové Mesto a Petržalka. "Z hľadiska ceny sú najvyhľadávanejšie byty do 100 tis. eur, o ktoré má záujem 30 % kupujúcich. Štvrtina záujemcov o novostavby by chcela nové bývanie do ceny 150 tis. eur," uviedol Gerek.

Analýza realitného trhu v Bratislave bola spracovaná v nadväznosti na predchádzajúce prieskumy spoločnosti Labartt Investment, s.r.o., divízie Labartt Properties. Výstupy vychádzajú z pravidelného sledovania a vyhodnocovania aktuálnej situácie, ale taktiež aj z firemnej práce s klientmi.

SITA