Trenčín by mal hotel Tatra predať, myslí si primátor

TRENČÍN 27. júna (WEBNOVINY) - Trenčiansky primátor Branislav Celler si myslí, že aj napriek nižšej ponuke za hotel Tatra, by mesto nemalo túto národnú kultúrnu pamiatku priamo pod hradným bralom naďalej vlastniť. O hotel má záujem iba jedna firma. Spoločnosť Slovakia Investment and Development, s.r.o. z Popradu ponúkla mestu Trenčín 81 mil. Sk. Celler na utorňajšej tlačovej konferencii informoval, že bol prekvapený nezáujmom hotelierskych spoločností o budovu. Taktiež uviedol, že očakávané návrhy nad 100 mil. Sk sú skôr v mysliach miestnych patriotov a ekonomická hodnota hotela je nižšia. Celler podporuje predaj hotela, a to hlavne pre zmluvu so spoločnosťou Atlific, ktorá má hotel do roku 2014 v prenájme.

Mesto hotel prenajalo spoločnosti na 20 rokov po rozsiahlej rekonštrukcii. Atlific platí mestu nájom 3,5 mil. Sk a pohyblivú čiastku približne 800 tis. Sk ročne. Celler povedal, že nájomné je výrazne podhodnotené a nepokrýva náklady spojené s vlastníctvom budovy. Primátor nechce pre zmluvu vyvodiť osobnú zodpovednosť, uviedol však, že je zlá, pretože v nej nie je zohľadnená inflácia a je nevypovedateľná. "Mesto už našťastie takéto zmluvy neuzatvára," dodal. Celler sa tiež domnieva, že cenu hotela by v budúcnosti mohla znížiť nastupujúca konkurencia v podobe nových hotelov, ktoré sa majú v meste postaviť.

Milan Gonda, znalec spoločnosti Trefa s.r.o. Trenčín, ktorá robila informačné memorandum o hoteli, na tlačovej konferencii uviedol, že trhová cena hotela z roku 1902 je 90 až 93 mil. Sk. Zmluva s Atlificom podľa jeho slov cenu znižuje o 27 mil. Sk. Primátor priznal, že pri avíze o predaji hotela uvádzal "optimistickejšiu" sumu nad 100 mil. Sk pre stimulovanie potenciálnych kupcov.

Súčasný nájomca Atlific sa do súťaže neprihlásil. Ako agentúru SITA informoval riaditeľ hotela Pavol Kašuba, hlavný majiteľ spoločnosti nedávno vážne ochorel a rozhodol sa, že "nemôže pri takomto stave investovať do tejto reality." Podľa Kašubových slov chce Atlific hotel prevádzkovať až do vypršania nájomnej zmluvy, teda do roku 2014. Gonda si myslí, že spoločnosť sa neprihlásila, pretože je pre ňu výhodnejšie mať hotel v prenájme za súčasných podmienok, ako ho odkúpiť.

O ponuke Slovakia Investment and Development bude 29. júna rokovať mestské zastupiteľstvo. "Ak poslanci majetkový prevod schvália, Trenčín prednostne osloví a ponúkne objekt na predaj ministerstvu kultúry za cenu schválenú poslancami. Slovenská republika má prostredníctvom ministerstva predkupné právo na každú kultúrnu pamiatku zapísanú v zozname. Ak ministerstvo neprejaví záujem, môže sa podpísať zmluvu s víťazom verejnej obchodnej súťaže," uviedol hovorca mesta Tibor Hlobeň.

SITA