Systémové chyby bytov možno odstrániť zo štátnych dotácií

BRATISLAVA 25. októbra (WEBNOVINY) - Odstrániť systémové poruchy bytových domov, ktoré vznikli počas výstavby, možno dotáciami od štátu. "Na poruchy, ktoré nevznikli v dôsledku údržby, teda bez viny vlastníka, poskytuje štát dotácie na základe posudku autorizovaného inžiniera. Ten určí výskyt a rozsah systémových porúch a navrhne opatrenia, ako ich odstrániť. Cez krajské úrady musí byť spracovaná projektová dokumentácia, potom to ide na Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR, ktorý v konečnom dôsledku potvrdí a poskytne dotácie," vysvetlila pre agentúru SITA riaditeľka Výskumno-vývojového ústavu Pozemných stavieb, s.r.o., Zuzana Sternová. Ako ďalej uviedla, vlastník musí požiadať a zabezpečiť celú dokumentáciu. Maximálna výška poskytnutých dotácií je podľa nej 550 korún (18,26 €) na meter štvorcový podlahovej plochy bytov v dome, suma za celú výmeru nesmie pritom prevýšiť 50 percent z obstarávacích opodstatnených nákladov. Odstránenie systémových porúch je podľa Sternovej jednou z možností, ako predĺžiť životnosť panelových domov. Na verejnej diskusii v bratislavskej Petržalke poradila Sternová občanom napríklad aj to, ako znížiť náklady na vykurovanie bytov. Vlastníci či správcovia budov by mali podľa nej myslieť aj na zatepľovanie bytov, čím môžu znížiť náklady na vykurovanie o 30 až 60 percent. "Zlepšením tepelnej izolácie sa totiž znížia tepelné straty, zamedzí sa aj zatekaniu vody, nenastane korózia ani rozpad konštrukcií. Jednoznačne to pomôže zabezpečiť lepšie bývanie," povedala. V prípade, ak sa nedostatky budov neodstránia, môžu podľa nej viesť k haváriám, zhorší sa hygiena a začnú vznikať plesne. Udržiavať treba aj rozvody vody, plynu, ktoré majú životnosť približne 40 rokov, tiež hydroinštaláciu, tá vydrží okolo 15 rokov, okná 40 rokov a približne po piatich rokoch treba obnovovať nátery. Priemerná životnosť bytových domov bez obnovy je podľa Sternovej približne 70 rokov. Skonštatovala, že v minulosti sa stavali budovy, ktoré mali tepelnotechnické problémy, preto možno hovoriť o zastaranosti. Na mnohých bytovkách, ktoré majú viac ako 30 rokov sa podľa nej ukazuje, že nastali aj rôzne statické chyby. V súčasnosti sa však už zavádzajú nové technické vymoženosti a problém sa dá riešiť. Ako Sternová dodala, prvý panelový dom postavili v roku 1955. SITA