Stredná a východná Európa zažíva boom nákupných centier

BRATISLAVA 26. júla (WEBNOVINY) - Stredná a východná Európa v druhom polroku 2013 pokračovala v dominancii výstavby nákupných centier a zaznamenala takmer 70 percent z celkového priestoru dodaného na trh. Vyplýva to zo správy Rozvoj európskych nákupných centier, ktorú vypracovala medzinárodná konzultačná spoločnosť v oblasti nehnuteľností Cushman & Wakefield.


"Na Slovensku čoraz viac zaznamenávame stabilnú situáciu v oblasti developmentu a nárast zákazníckej a podnikateľskej dôvery. Taktiež môžeme potvrdiť, že v priebehu tohto roka bude skompletizované ďalšie nákupné centrum, čo je znakom vracajúcej sa dôvery do investičného sektora,” uviedol managing partner a vedúci investičného tímu C&W na Slovensku Andrew Thompson.

Najväčším trhom je Francúzsko

Počas druhého polroka 2013 bolo v Európe dodaných 3,6 milióna metrov štvorcových hrubej prenajímateľnej plochy nákupných centier.

”Apetít pre investovanie do nákupných centier sa vracia do levelov spred krízy a nedávna aktivita výstavby priniesla nové príležitosti," konštatoval vedúci stredoeurópskeho investičného tímu C&W James Chapman. Podľa neho veľa väčších miest v strednej Európe momentálne dosahuje bod nasýtenia, okrem Varšavy, kde existuje potenciál pre veľké maloobchodné projekty.

V súčasnosti je množstvo priestoru nákupných centier podľa správy na úrovni približne 154 miliónov metrov štvorcových hrubej prenajímateľnej plochy.

Najväčším trhom je Francúzsko so 17,3 miliónmi metrami štvorcovými, nasleduje Veľká Británia so 16,93 miliónmi metrami štvorcovými a Rusko so 16,86 miliónmi metrov. Konzultačná spoločnosť však očakáva, že Rusko vymení Veľkú Britániu ako druhý najväčší trh do konca tohto roka.

Vyše dvesto nových nákupných centier

Do konca aktuálneho roka by sa malo v Európe dokončiť 203 nových nákupných centier a 127 z nich bude v strednej a východnej Európe.

"Na Slovensku sa do konca roka 2014 otvorí len jedno nákupné centrum, Bory Mall o veľkosti 53 tisíc metrov štvorcových hrubej prenajímateľnej plochy, pričom plánované otvorenie je začiatkom novembra a vo fáze prípravy sú ďalšie dve nákupné centrá Forum Poprad a City Arena Trnava, ktorých otvorenie je naplánované na štvrtý kvartál 2015," dodal vedúci maloobchodného tímu C&W Matúš Furman.

Spoločnosť Cushman & Wakefield je najväčším súkromným poskytovateľom služieb v oblasti komerčných nehnuteľností na svete. Firma bola založená v roku 1917, má 250 kancelárií v 60 krajinách a viac ako 16 000 zamestnancov.