Staré Mesto predalo svojich päť budov v centre

Ilustračné foto SITA/Tomáš Benedikovič

BRATISLAVA 8. júna (WEBNOVINY) - Bratislavské Staré Mesto sa dnes vzdalo piatich budov v centre mesta. Ide o objekty na Hlavnom námestí, Ventúrskej a Sedlárskej ulici. Rozhodli o tom dnes poslanci. Tí totiž schválili predaj 100-percentného podielu mestskej časti v spoločnosti R.B.I., s.r.o. za 5 170 000 eur. Samospráva svoj podiel predala obchodnej spoločnosti Schöndorf, s.r.o. ako víťazovi obchodnej verejnej súťaže. Tú mestská časť na základe rozhodnutia starostu Andreja Petreka vyhlásila koncom apríla tohto roka. Proti predaju pritom vznikla medzičasom aj petícia, ktorú podpísalo vyše 500 občanov.

Starosta však predložený návrh odôvodňoval napríklad tým, že spoločnosť má čoraz väčšie problémy so získavaním nových nájomníkov do priestorov v týchto objektoch. Výnosy spoločnosti podľa neho klesajú, náklady na druhej strane rastú, prípadne stagnujú. Okrem toho by sa mal asi do roku 2031 splácať investičný úver, ktorý poskytla rakúska banka na komplexnú rekonštrukciu budov. Mestská časť by tak podľa Petreka ešte nejaký čas nevidela ani euro z prenájmu priestorov. Za predaj podielu nakoniec zahlasovalo 25 poslancov, piati boli proti predaju.

Obchodnú spoločnosť R.B.I. založila mestská časť v roku 1994. Pôvodne bola samospráva jediným spoločníkom v spoločnosti, v júli 1994 však na základe uznesenia prijala ako spoločníka zahraničnú spoločnosť ÖRAG Österreichische Realitäten - Aktiengesellschaft. Tá získala 60-percentný podiel na základnom imaní. Základné imanie bolo v tom čase vyše 51 mil. korún a tvorilo ho päť spomínaných budov a zastavané pozemky v centre mesta. Budovy prešli následne komplexnou rekonštrukciou, na ktorú poskytla rakúska banka úver na 20 rokov. Ten bol neskôr predĺžený na 30 rokov. Po ukončení rekonštrukcie sa budovy začali v roku 1997 prenajímať. O tri roky neskôr, teda v roku 2000, odkúpila mestská časť späť 60-percentný podiel od zahraničného spoločníka a stala sa tak opäť jediným vlastníkom spoločnosti.

Mestská časť sa pre predaj celého svojho podielu v spoločnosti rozhodla aj preto, aby naplnila príjmovú časť rozpočtu, a zrealizovala aj niektoré naplánované investičné zámery. Ako majetok vhodný na odpredaj bol označený práve podiel mestskej časti v tejto spoločnosti, keďže samospráva pre vysokú úverovú zaťaženosť nemá žiadny podiel na zisku z podnikania spoločnosti. Petrek zároveň upozorňuje aj na správu dozornej rady spoločnosti, v ktorej sa konštatujú problémy so získavaním nových nájomcov do priestorov daných budov v centre mesta. V tomto roku pritom nie sú údajne vylúčené ani problémy spoločnosti s plnením si svojich záväzkov. Starosta návrh na odpredaj predniesol aj napriek tomu, že môže byť obviňovaný z toho, že rozpredáva "rodinné striebro". Toto riešenie si vybral pred tým, ako by mal byť kritizovaný za to, že nenapĺňa rozpočet a škrtá v ňom.

Za predaj sa vyjadroval napríklad aj poslanec Štefan Holčík. Ten zdôraznil, že ide o značne staré budovy náročné na údržbu. Aj z toho dôvodu navrhoval predať spoločnosť aj s dlhom aj so všetkými budovami. Tábor odporcov predaja spoločnosti zastupoval napríklad poslanec Ondrej Dostál, ktorý návrh od začiatku považoval za omyl. Je totiž presvedčený, že kríza raz pominie a keď mestská časť predá podiel za súčasne navrhnutú cenu, pre mestskú časť to bude strata. Poslanca Jaroslava Ježka zasa zaujímalo, či sa urobili všetky kroky, aby sa predišlo súčasnej situácii a či by nepomohlo vymeniť vedenie spoločnosti. V rozprave vystúpila aj poslankyňa NR SR Tatiana Rosová, ktorá návrh označila za netransparentný a za "výsmech Staromešťanov." Upozornila pritom na to, že v pozadí spoločnosti stojí Roman Vavrík. O tom však starosta podľa jeho slov údajne do dnešného dňa nevedel. Starosta zároveň skonštatoval, že si myslí, že väčšina Bratislavčanov je často jedno, ktoré budovy sú štátne či obecné.

SITA