Schválili úpravu zvýhodnených hypoték pre mladých

Ilustračné foto SITA/Michal BurzaBRATISLAVA 12. novembra (WEBNOVINY) - Vláda na piatkovom rokovaní schválila novelu zákona o bankách, v rámci ktorej sa upravujú podmienky k hypotekárnym úverom. Príjmový strop pri dotovaných hypotékach pre mladých predstavuje v súčasnosti 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci štvrťrok a v prípade manželov musí túto podmienku spĺňať každý samostatne. Od mája budúceho roka by sa nárok na získanie zvýhodnenej hypotéky mal posudzovať podľa spoločného príjmu žiadateľov, ktorý by nemal presiahnuť 2,6-násobok priemerného platu.


Hypotéky pre mladých sa poskytujú od roku 2007. Štát za klienta uhrádza dve percentá, banka znižuje ďalšie jedno percento, takže celkové úrokové zvýhodnenie dosahuje tri percentá. Úrok je znížený počas prvých piatich rokov splácania. Podmienkou na získanie úveru je vek žiadateľa do 35 rokov. Úrokové zvýhodnenie je možné získať najviac na sumu 49 790,88 eur a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Časť úveru, ktorá prekračuje niektorú z týchto hraníc, sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou.
Novela zákona o bankách takisto upravuje odklad splátok hypotekárneho úveru po narodení dieťaťa. Mladí rodičia by po narodení dieťaťa mohli požiadať o odklad splátok istiny hypotekárneho úveru alebo o zníženie mesačnej splátky až na polovicu jej výšky, a to počas dvoch rokov po narodení dieťaťa. Klient by však mal banku o to písomne požiadať do troch mesiacov po narodení dieťaťa.