Rok pred otvorením je Centrál už takmer obsadený

BRATISLAVA 21. septembra (WBN/PR) - Multifunkčný komplex Centrál, ktorého otvorenie sa očakáva v priebehu budúceho roka, je už takmer obsadený. Nákupné centrum má developer rok pred otvorením obsadené na 65%, administratíva je plná na 75%. Investor, slovenská spoločnosť Immocap Group, si vysoký záujem budúcich nájomníkov vysvetľuje tým, že ide o najväčší projekt svojho druhu za posledné roky, s atraktívnou polohou v širšom centre mesta, ako aj ideálnou skladbou projektu.


„Centrál je jediným multifunkčným projektom tejto veľkosti na Slovensku, ktorý za posledné tri roky získal financovanie. Dôveru spolufinancujúcich bánk vnímame ako potvrdenie správneho nastavenia projektu a jeho atraktívnosti pre budúcich nájomcov i návštevníkov“, povedal Martin Šramko, investičný riaditeľ spoločnosti Immocap Group.

Na projekte finančne participuje konzorcium bánk pod vedením slovenskej Tatrabanky a ďalších troch bánk: Všeobecná úverová banka, Raiffeisenlandesbank Oberösterreich a HYPO Investmentbank.

Multifunkčný komplex v blízkosti Trnavského mýta pozostáva zo 4-podlažného nákupného centra s rozlohou 36 000 m2 pre viac ako 140 obchodov a z kancelárskych priestorov najvyššieho štandardu s celkovou prenajímateľnou plochou 19 000 m2. Súčasťou projektu je aj 4-hviezdičkový hotel patriaci do nemeckej siete Lindner Hotels & Resorts s kapacitou 230 izieb a s kongresovým centrom pre 500 hostí. Projekt Centrál dopĺňa aj relaxačno-športové centrum s fitness a spa zónou na ploche 2000m2, ktorej súčasťou bude aj 25-metrový plavecký bazén prístupný širokej verejnosti. Developerská spoločnosť Immocap Group tým nadväzuje na tradíciu bývalých kúpeľov Centrál, pričom ďalším unikátnym prvkom projektu bude zelený park pre verejnosť rozprestierajúci sa na ploche 6 000 m2 na streche nákupného centra. Developer počíta aj s ďalšou zaujímavosťou, Sky-barom na 15.podlaží hotela s panoramatickým výhľadom na hrad a historické centrum mesta.
„Charakterom projektu deklarujeme svoj záväzok poskytnúť budúcim návštevníkom komplexu, ako aj obyvateľom Bratislavy, nadštandardné riešenia mestského života a dostatok príležitostí na oddych v príjemnom prostredí plnom zelene“, dodal Šramko.

Samozrejmosťou projektu je podzemné parkovisko s kapacitou vyše 1300 parkovacích miest. Administratívna časť pozostáva z dvoch budov, pričom dominantou Centrálu bude 82,5 metrov vysoká administratívna budova, ktorú obsadí spoločnosť Orange Slovensko. Jedna z najväčších gastronomických skupín na Slovensku, Aldente Group, bude v projekte Centrál prevádzkovať koncept pozostávajúci z reštaurácie určenej návštevníkom Centrálu i hotelovým hosťom, a zo samoobslužnej reštaurácie pre početnú biznis klientelu.
Kvalitu a optimálny mix nákupného centra garantuje exkluzívny partner investora, nemecká spoločnosť ECE, ktorá je najväčším prevádzkovateľom shopping centier v Európe. V súčasnosti riadi 132 prémiových nákupných centier, pričom Centrál je jediným partnerským projektom spoločnosti ECE na Slovensku.

„Sme radi, že sme získali špičkových partnerov v tejto oblasti. Skúsenosť ECE a ich dlhoročná spolupráca s najvýznamejšími firmami vo svete retailu je zárukou, že Centrál ponúkne svojim návštevníkom ideálnu skladbu svojich prevádzok“, povedal Martin Śramko.

Súčasťou nákupného centra budú obľúbené značky ako Billa, C&A, New Yorker, Intersport, Electroworld, Panta Rhei, DM, nový koncept EXIsportu - RESHOES, Orsay, Deichmann, Tally Weijl, Salamander, Palmers, Mango, US Polo, Lacoste či Gant, ktorý tu otvorí svoju vlajkovú predajňu so sekciami Gant Man a Gant Woman.

„V mixe nájomcov nájdu zákazníci všetko od Takko Fashion až po Gant,“ hovorí Helmut Wittchen, riaditeľ prenájmu ECE pre Českú republiku a Slovensko. K ďalším značkám, ktoré obsadia budúci Centrál, patria aj Motivi, Geox, Vagabond, Tezenis, Intimissimi, Calzedonia, Storm, Clinique, Marrionnaud, Ives Rocher, Allure i Klenoty Aurum (Montre) či Bijou Brigitte.

Prízemie a prvé poschodie bude patriť predovšetkým móde. Stred druhého poschodia zaplní stravovacia zóna (foodcourt). „Po týchto prevádzkach je ako obvykle veľký dopyt a medzi záujemcami musíme vyberať,“ dodáva Helmut Wittchen. Vedľa fitness centra bude veľká reštaurácia s vonkajšou terasou a výhľadom do parku umiestneného na streche centra. Na druhej strane stravovacej zóny nájdeme detský kútik prepojený s zeleným parkom.

V celom nákupnom centre od suterénu až po nejvyššie poschodie bude viacero kaviarní, okrem iného Coffeeshop Company, Choco Arden alebo Café Milano.

Spoločnosť ECE kladie dôraz aj na sektor služieb, kde zákazníci nájdu predajňu Orange, Fax Copy, ale aj papierníctvo, klúčovú službu, lekáreň, čistiareň odevov, potvrdená je aj predajňa T-Com či predajca Apple - firma iStyle. „Samozrejmosťou sú banky, konkrétne Tatra banka, Slovenská sporitelňa a VÚB banka, ktoré návštevníci nájdu v rozličných častiach centra,“ povedal Martin Baksa, Leasing Manager ECE.

Hotel s kapacitou 230 izieb bude v správe významnej nemeckej hotelovej spoločnosti Lindner Hotels & Resorts, ktorá má viac ako 50 - ročné skúsenosti v hotelovom odvetví. Spoločnosť v súčasnosti prevádzkuje viac ako 32 hotelov v Nemecku, Švajčiarsku, Rakúsku a Belgicku. Novinkou v portfóliu bude ich prvý hotel na Slovensku.

O spoločnosti Immocap Group

Immocap Group, a.s. je jednou z najvýznamnejších developerských spoločností na Slovensku s viac ako 15-ročnou históriou. Jednou z jej prvých aktivít bola výstavba troch biznis centier v administratívnej zóne na Prievozskej a Plynárenskej ulici v Bratislave – Business Center BBC III,IV a V s plochou viac ako 60 000m2. Developer svoje aktivity neskôr rozšíril aj do Maďarska, kde vlastnil jedno z najvýznamnejších administratívnych centier – Buda Square. Do portfólia Immocap Group patrí aj výstavba 134 rodinných domov na Čiernej vode pri Bratislave a v súčasnosti investor pripravuje projekt pre voľnočasové aktivity v Piešťanoch s názvom Bana Thermal. Kľúčovým projektom spoločnosti je multifunkčný komplex Centrál. Spoločnosť úspešne spolupracovala a realizovala transakcie s viacerými renomovanými medzinárodnými investormi - Heitman, BSR Europe, GE Capital, Mota Engil a

O spoločnosti ECE

ECE je najväčším prenajímateľom, správcom a vlastníkom nákupných centier v Európe, s viac ako 45 - ročnou skúsenosťou na trhu. V súčasnosti riadi 132 nákupných centier v Nemecku, Poľsku, Maďarsku, Česku, Rakúsku, Grécku, Turecku, Bulharsku, Rusku, Litve, Rumunsku, Španielsku, Švajčiarsku či v Katare. Ďalších približne 19 projektov je v štádiu prípravy. ECE zamestnáva viac ako 3 000 špecialistov. Aktuálny obrat spravovaných nákupných centier predstavuje 16 mld. eur.
V rámci 132 nákupných centier prevádzkuje ECE v blízkom okolí nákupné centrá v Maďarsku - Árkád Győr, Árkád Budapešť, v Poľsku – Galeria Krakowska, v Brne - Galerie Vaňkovka, Olympia Brno, v Prahe - Arkády Pankrác a vo Viedni realizuje projekty Sudbahnhof a Westbahnhof.