Poštová banka: Ceny nehnuteľností asi ešte klesnú

Tagy: Poštová banka Ceny nehnuteľností

Foto: pabk BRATISLAVA 7. apríla (WEBNOVINY) - Rastúca miera nezamestnanosti počas hospodárskej krízy sa vlani premietla do prehodnocovania nákupného správania obyvateľstva, a to aj pri investíciách do kúpy či rekonštrukcie bývania. Ako ďalej skonštatovala analytička Poštovej banky Eva Sadovská, ceny domov či bytov boli najnižšie v poslednom kvartáli minulého roka, pričom sa vrátili na úroveň cien z konca roka 2007. Ďalší vývoj cien nehnuteľností sa bude odvíjať od trhu práce. V prvom polroku tohto roka budú ceny nehnuteľností podľa Sadovskej zrejme ešte mierne klesať.


V druhej polovici roka Poštová banka očakáva postupné oživovanie v oblasti zamestnanosti, čo by mohlo viesť aj k miernemu rastu cien nehnuteľností. No ceny bytov a domov sa pravdepodobne zvýšia zhruba až po jednom či dvoch kvartáloch po oživení ekonomiky. "Domnievame sa, že pomalé tempo rastu ekonomiky ako aj dlhšie rady na úradoch práce nebudú dôvodom pre rast cien bytov či domov v tomto roku," uviedla Sadovská.

Kríza v minulom roku neobišla ani stavebníctvo. Stavbári dokončievali prevažne projekty naštartované ešte pred krízou. Produkcia stavbárov poklesla vlani o viac ako 11 %, tržby sa medziročne znížili o 14 % a reálne mzdy zaznamenali taktiež mierny pokles. "To, čo stavbárom nedá v súčasnosti spávať, je práve neistota nových projektov," uviedla Sadovská.

Stavebné práce nebudú mať podľa nej v najbližších mesiacoch veľa dôvodov na výraznejší rast a ceny materiálov budú lacnejšie ako pred rokom. "A preto tí Slováci, ktorí nie sú ohrození stratou práce a doteraz napríklad s rekonštrukciou bývania vyčkávali, majú dobrú príležitosť vynoviť si bývanie za výhodnejších podmienok ako rok či dva dozadu," dodala Sadovská. Ako doplnil člen predstavenstva Poštovej banky Igor Barát, oživenie v stavebníctve sa očakáva zhruba začiatkom budúceho roka.

SITA

Tagy: Poštová banka Ceny nehnuteľností