Poslanci odstavili špekulantov s náhradnými pozemkami

Tagy: vydávanie náhradných pozemkov náhradné pozemky

Foto: SITA/Michal SvítokBRATISLAVA 14. decembra  - Odstrániť možnosť špekulatívneho vydávania náhradných pozemkov mimo katastrálneho územia, v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok, má za cieľ novela zákona o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku, ktorú dnes schválil parlament. Reštitučné konania by mali byť ukončené vydaním náhradného pozemku alebo zaplatením finančnej náhrady za pôvodné pozemky.


Oprávnenej osobe sa podľa novely prevedú bezodplatne do vlastníctva iné pozemky vo vlastníctve štátu v primeranej výmere a kvalite, ako boli jej pôvodné pozemky a to v prvom poradí v tom istom katastrálnom území, v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok alebo v inom katastrálnom území obce, v ktorej katastrálnom území sa nachádzal pôvodný pozemok. V druhom poradí v katastrálnych územiach obcí bezprostredne susediacich s obcou, v ktorej katastrálnom území sa nachádzal pôvodný pozemok, alebo v treťom poradí v okrese, v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok, ak s tým oprávnená osoba súhlasí. Ak oprávnená osoba s náhradným pozemkom trikrát nesúhlasí, poskytne sa jej náhrada v peniazoch. Náhradný pozemok sa prevedie na oprávnenú osobu, ak jej bol rozhodnutím priznaný nárok na náhradu za pozemky alebo za spoluvlastnícky podiel k pozemkom, ak výška takéhoto nároku predstavuje výmeru nad 400 m2, a ak nárok v peniazoch je väčší ako 166 eur. Ak oprávnená osoba nespĺňa podmienky na priznanie nároku na náhradu za pozemky, náhrada za pozemky sa poskytne v peniazoch.

Norma vypracovaná rezortom pôdohospodárstva by po podpísaní prezidentom mala nadobudnúť účinnosť 1. marca 2011.

Záhradkárom sa budú pozemky prenajímať za trhové ceny
Nájom pôdy v záhradkárskych osadách sa má v budúcnosti riadiť podmienkami, ktoré berú do úvahy skutočnú cenu pôdy a súčasné trhové podmienky v dotknutej lokalite. Zároveň sa pôvodným majiteľom pozemkov v týchto záhradkárskych osadách bude musieť poskytovať za prevod vlastníckeho práva k takýmto pozemkom náhrada, ktorej výška bude primeraná k trhovej cene majetku ku dňu prevodu. Vyplýva to z novely zákona o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách, ktorú dnes parlament posunul do druhého čítania.

Právna norma reaguje na starší rozsudok Európskeho súdu pre ľudské v práva
V novembri 2007 Slovensko prehralo spor s urbárskou obcou Trenčianske Biskupice. Toto pozemkové združenie uspelo so sťažnosťou, že ich pozemky užívali nájomníci - záhradkári za nízku cenu a pozemkové spoločenstvo dostalo za pozemky neprimeranú náhradu. „Ako reakciu na tento rozsudok súdneho dvora som predložil novelu zákona, ktorá hovorí o tom, že každý, kto aj v predchádzajúcom období dostal finančné vysporiadanie, má nárok do konca budúceho roka, keď si nárok uplatní, na doplatok finančného rozdielu,“ spresnil minister pôdohospodárstva Zsolt Simon. Toto vysporiadanie má realizovať Slovenský pozemkový fond podľa platného cenového predpisu.

Novela mení spôsob určovania výšky ročného nájomného za užívanie pozemkov a tiež spôsob určovania výšky peňažnej náhrady za pozemky v zriadenej záhradkárskej osade. Okrem toho sa presnejšie definuje aj charakter náhradného pozemku za pozemok v záhradkárskej osade. V súčasnosti musia byť také pozemky „vo výmere a v kvalite zodpovedajúcej ich pôvodným pozemkom“. Po novom ich návrh charakterizuje ako pozemky, “ktoré svojím druhom, výmerou, bonitou, polohou a hospodárskym stavom sú primerané pôvodným pozemkom, a to ak možno v tom istom okrese, v ktorom sa nachádza prevažná časť pôvodných pozemkov“.

Na návrh nadväzuje novela vyhlášky ministerstva spravodlivosti o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Pri pozemkoch v zriadených záhradkárskych a chatových osadách a hospodárskych dvoroch poľnohospodárskych pozemkov sa jednoznačne upravuje spôsob zohľadnenia ich využívania.

Poslanci do druhého čítania posunuli i novely zákona o poskytovaní podpory v pôdohospodárstve a o lesnom reprodukčnom materiáli. Na vedomie zobrali Správu o vodnom hospodárstve v SR za rok 2009 a Správu o možných dopadoch ekologickej katastrofy v Maďarsku na životné prostredie v SR.

SNS neuspela s trestaním pretáčania tachometrov
Parlament dnes zamietol novelu Trestného zákona poslancov za SNS Jána Slotu a Rafaela Rafaja. Opoziční zákonodarcovia navrhovali, aby pretáčanie tachometrov v automobiloch bolo od nového roka trestným činom. Ešte predtým s právnou normou nesúhlasila vláda. Ministerstvo vnútra návrhu vyčítalo, že jeho aplikovaním by dochádzalo k súbehu trestných činov – nekalé obchodné praktiky voči spotrebiteľovi a falšovanie a pozmeňovanie údajov na tachometri motorového vozidla.

Rezort vnútra argumentuje, že falšovanie a pozmeňovanie údajov na tachometri motorového vozidla je možné klasifikovať pod skutkovú podstatu trestného činu "nekalé obchodné praktiky voči spotrebiteľovi“ v zmysle Trestného zákona. Ak by schválili národniarsku novelu, podľa ministerstva vnútra by v aplikačnej praxi dochádzalo k jednočinnému súbehu trestných činov – nekalé obchodné praktiky voči spotrebiteľovi a trestného činu falšovania a pozmeňovania údajov na tachometri motorového vozidla. "Posudzovanie jedného a rovnakého protiprávneho konania dvoma trestnými činmi, s rozdielnymi sankciami, je zásadne vylúčené v zmysle zásad a princípov trestného práva," zhodnotilo v rámci návrhu ministerstvo vnútra.

Tagy: vydávanie náhradných pozemkov náhradné pozemky