Podiel nájomných bytov na trhu v SR je oproti EÚ a OECD nižší

Bratislava 18. decembra (TASR) - Podiel nájomných bytov na slovenskom trhu je v porovnaní s okolitými štátmi EÚ a krajín združených v OECD niekoľkonásobne nižší. Konštatuje sa to v Návrhu riešenia nájomného bývania so zameraním na zvýšenie podielu trhového nájomného bývania v SR, ktorý dnes schválila vláda SR.


"To má nepochybne negatívny vplyv nielen na rozvoj pracovných príležitostí v jednotlivých regiónoch, ale aj na fakt, že v rámci SR pretrváva fenomén, kedy mladí ľudia do 35 rokov nie sú schopní si zabezpečiť svoje vlastné bývanie," uvádza sa ďalej v materiáli predloženom podpredsedom vlády SR pre investície Ľubomírom Vážnym (Smer-SD).

"Zámerom schváleného návrhu je vytvoriť také legislatívne a ekonomické prostredie, ktoré by prispelo najmä k zvýšeniu podielu trhového nájomného bývania v rámci SR, k zníženiu sivej ekonomiky v segmente prenájmov, ďalej k zvýšeniu pracovnej mobility a pracovných príležitostí, k výstavbe nových nájomných bytov, čo v neposlednom rade napomôže k zníženiu cien trhového nájomného."

"Je zrejmé, že v dnešných sociálno-ekonomických pomeroch je potrebné hľadať ekonomické riešenia, napríklad v oblasti možných ekonomických nástrojov zameraných na podporu výstavby nájomných bytov napríklad v podobe PPP projektov, kde by sa štát alebo obce podieľali na výstavbe bytových nájomných domov nepeňažnou formou, a to zabezpečením pozemku na výstavbu, ktorý by bol daný do prenájmu za účelom výstavby definovaného bytového nájomného domu," tvrdí predkladateľ.

V rámci SR existuje na realitnom trhu fond bytov, ktoré nie sú v danej lokalite dlhodobo predané do vlastníctva súkromných osôb, avšak v prípade vyrovnanejšej pozície medzi prenajímateľom a nájomcom by sa takéto byty mohli užívať ako súkromné nájomné byty, čo by nepochybne zvýšilo aj mobilitu pracovnej sily s efektom na zamestnanosť a tvorbu nových pracovných príležitostí.

"Odhad rastu podielu nájomného sektora sa môže pohybovať od 5 až 10 % v období najbližších piatich rokov, za predpokladu, že budú prijaté opatrenia v oblasti legislatívy nájmu bytov, a to vo forme prijatia zákona o krátkodobom nájme bytu, ale aj v daňovej oblasti napríklad zrýchlené odpisovanie a podobne," dodal vo vládnom dokumente podpredseda vlády SR pre investície.




Zdroj: Teraz.sk, spravodajský portál tlačovej agentúry TASR