Petržalka potrebuje územné plány zón, tvrdí Ftáčnik

BRATISLAVA 30. decembra (WEBNOVINY) - Bratislavská mestská časť Petržalka potrebuje podľa jej starostu Milana Ftáčnika územné plány zón. V súčasnosti sa už spracováva prvý územný plán zóny, ktorý sa dotýka lokality Námestia Jána Pavla II. a jeho širšieho okolia. "Tento územný plán zóny by mohol byť finalizovaný na budúci rok. Ak by sa to náhodou nestihlo, bude hotový začiatkom roka 2009," povedal pre agentúru SITA Ftáčnik. Starosta zároveň upozorňuje, že spracovávanie územného plánu zóny je zložitý a zdĺhavý proces, ktorý môže trvať zhruba 13 až 18 mesiacov. Aj z toho dôvodu sa môže stať, že hoci mestská časť začala s obstarávaním plánu v máji tohto roka, dokument môže byť hotový až o dva roky. "Najprv sa vyberie dodávateľ. Potom sa vykonajú prieskumy dotknutého územia, spracuje sa zadanie a následne dodávateľ vypracuje variantné návrhy. Tie sa upresňujú, dopracovávajú, nasleduje proces pripomienkovania a schvaľovania. Celé to má svoje etapy dané zo zákona, nemôžeme nejakú z nich preskočiť a svojvoľným spôsobom pristúpiť k spracovaniu plánu," vysvetlil. Ako ďalej uviedol, v súčasnosti sa zároveň vyberá dodávateľ pre územný plán zóny pre lokalitu, pre ktorú je naplánovaná výstavba komplexného multifunkčného centra Petržalka City za 400 miliónov eur. Ide o územie od Kauflandu pri ohybe Chorvátskeho ramena po Rusovskú cestu. Už pri predstavovaní urbanistickej štúdie výstavby na septembrovom zasadnutí miestneho zastupiteľstva sa petržalskí poslanci zhodli na tom, že okrem vydania stanoviska s pripomienkami a námietkami najmä v oblasti výškovej regulácie, riešenia dopravy, parkovania a zelene, dajú pre dotknutú lokalitu vypracovať územný plán zóny. "Máme tam podklady, ktoré vypracoval investor. Povedali sme mu však, že s urbanistickou štúdiou, ktorá nemá záväzný charakter, nebudeme spokojní. Chceme mať dokumentáciu na úrovni záväzného charakteru," vyjadril sa vtedy starosta. Miestna samospráva má v pláne na najbližšie roky pokračovať v obstarávaní ďalších územných plánov zón. Na novembrovom zastupiteľstve schválili poslanci novú verziu programových priorít mestskej časti do roku 2010, jedným z plánov je aj pokračovanie v presadzovaní regulovaného investičného rozvoja. "Predpokladám, že v roku 2008 budeme postupne obstarávať ďalšie zonálne plány. Do plánu sme vybrali tie najcitlivejšie časti Petržalky, ak by sme mali viac peňazí, mohli by sme obstarávať aj ďalšie plány," povedal Ftáčnik. Územné plány zón, ktoré by mala mestská časť začať obstarávať na budúci rok, by sa teda mali prioritne týkať stredovej časti Petržalky. "Je to nezastavaná lokalita, zároveň stavebne, investorsky a urbanisticky zaujímavá. V zásade je najcitlivejšia," konštatoval starosta. V rámci Územného plánu zóny Jantárova cesta II by sa malo zaregulovať územie ohraničené Rusovskou cestou a ulicami Gessayova, Romanova, Ševčenkova a Hálova. Územný plán zóny Jantárova cesta IV zasa počíta s reguláciou územia medzi ulicami Pajštúnska a Betliarska až po Janíkov dvor. Ftáčnik zatiaľ nepredpokladá, že by si vypracovanie územných plánov zón vyžadovali v súčasnosti aj okrajové časti Petržalky. Potvrdil, že záujem investorov sa posúva aj do týchto častí alebo do okolia Matadorky, neočakáva však zatiaľ taký vývoj, aby sa musel čo najrýchlejšie zregulovať plánom zóny. "Zatiaľ tam nie je taký investorský tlak, ktorý by znehodnocoval územie a vyžadoval podrobnejšiu reguláciu," dodal Ftáčnik. SITA