Odporcovia stavby Úsvit vyhrali súd

Foto: SITA, AP BANSKÁ BYSTRICA 26. mája (WEBNOVINY) - Územné rozhodnutie, ktorým mesto Banská Bystrica v auguste minulého roka odsúhlasilo výstavbu 15-poschodového centra obchodu, služieb a bývania Úsvit na mieste súčasného rovnomenného dvojpodlažného nákupného strediska na Švermovej ulici, je neplatné. Banskobystrický krajský súd dnes vyhovel žalobe 19 občanov z iniciatívy Bystričania v akcii a zrušil rozhodnutie, ktorým krajský stavebný úrad v odvolacom konaní v novembri územné rozhodnutie mesta potvrdil. Súd sa stotožnil so žalobcami, že rozhodnutie krajského stavebného úradu je pre nedostatok dôvodov nepreskúmateľné a krajský stavebný úrad porušil zákony tým, že sa nevyrovnal s námietkami účastníkov konania.


Krajský stavebný úrad urobil podľa súdu chybu aj tým, že bral do úvahy len stanovisko mesta a neodstránil rozpor vyplývajúci z rozdielnych záverov odborných svetlotechnických posudkov. Kým podľa investorom predloženého posudku navrhovaná stavba neporušuje normy denného osvetlenia okolitých stavieb, podľa posudku, ktorý si dali vypracovať občania, ale krajský stavebný úrad ho nebral do úvahy, normy porušuje. Rozhodnutie krajského stavebného úradu bolo podľa súdu aj neúplné, pretože k nemu nebol pripojený územný plán centrálnej mestskej zóny, s ktorým je podľa občanov navrhovaná stavba v rozpore. Občania namietajú, že podľa tohto plánu má byť v lokalite Úsvitu len dvojpodlažná budova občianskej vybavenosti bez funkcie bývania. Súd vrátil vec krajskému stavebnému úradu na ďalšie konanie, v ktorom by mal úrad postupovať v súlade s odôvodnením rozsudku. Pojednávanie sledovalo okrem novinárov aj zhruba dvadsať občanov a rozsudok komentovali potleskom.

"Sme spokojní. Súd sa stotožnil so všetkými podstatnými námietkami, ktoré sme uviedli v žalobe," uviedla právna zástupkyňa občanov Eva Kovačechová. Dodala, že s námietkami občanov sa okrem krajského stavebného úradu ako druhostupňového orgánu nevyrovnalo ani mesto ako prvostupňový stavebný orgán. Právny zástupca žalovaného krajského stavebného úradu odmietol dať médiám akékoľvek stanovisko. Jedna z členiek iniciatívy Bystričania v akcii Ivana Škodová pripomenula, že už teraz sa začal nový proces. "Musíme byť ďalej aktívni a snažiť sa všetky naše požiadavky presadzovať," dodala Škodová.

Nové centrum obchodu, služieb a bývania Úsvit chce na mieste rovnomenného sídliskového nákupného strediska postaviť bratislavská firma Trends. Vo svojom návrhu na územné rozhodnutie pôvodne počítala s 22 poschodiami. Aj po dohode s petičným výborom proti takejto výstavbe, pod poreným takmer 300 občanmi, však mesto v územnom rozhodnutí povolilo maximálne 15 poschodí. Občania združení v iniciatíve Bystričania v akcii však nesúhlasia ani s 15-poschodovou budovou. Podľa nich plánovaná stavba porušuje platné normy, hlavne normu denného osvetlenia bytov v okolitých budovách, ale aj zastavanosť pozemku a dopravnú zaťaženosť. Nepáči sa im ani rozšírenie doterajšej funkcie Úsvitu ako centra občianskej vybavenosti o funkciu bývania. S pôvodne navrhovanou podobou nového Úsvitu nesúhlasili ani banskobystrickí architekti zo Spolku architektov Slovenska. Podľa nich takýto objekt výrazne presahuje možnosti územia kapacitou, rozsahom zastavaných plôch až po uličnú čiaru, výškou, objemom i mierkou vo väzbe na okolitú zástavbu. Architekti preto žiadali prepracovať predložený projekt tak, aby bytová veža mala maximálne 11 poschodí, čiže rovnako ako najvyššie susediace paneláky, a aby sa zredukovaním rozsahu zastavanej plochy vytvorilo predpolie pre voľný rozptylový priestor na pohyb peších.

SITA