Od apríla sa môže k zvýhodneným úverom dostať viac klientov

BRATISLAVA 30. marca (WEBNOVINY) - Od apríla sa môže k hypotekárnym úverom pre mladých dostať širší okruh klientov. Keďže priemerná mesačná mzda sa v štvrtom kvartáli minulého roka zvýšila, posunie sa aj hranica príjmu žiadateľa o hypotéku pre mladých. Jedným z kritérií pre priznanie bonifikácie je totiž maximálna hranica príjmu, ktorá nesmie presiahnuť 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy. Kým do 31. marca môžu získať zvýhodnený hypoúver klienti s príjmom nižším ako 23 676 Sk, od 1. apríla sa hranica posunie na 27 470 Sk, a to na najbližšie tri mesiace. Od júla sa totiž hranica posunie podľa priemernej mzdy za prvý kvartál tohto roka.

Zvýšením priemernej mesačnej mzdy sa stali bonifikované hypotekárne úvery o niečo výhodnejšie, keď že priemerná mesačná mzda sa v štvrtom kvartáli zvýšila o 16 %. Jej zvýšenie môže podľa bánk prispieť k nárastu záujmu o hypotéky so zvýhodnenou úrokovou sadzbou. Podporované úvery začali niektoré hypotekárne banky poskytovať hneď od začiatku roka, niektoré tak urobili o niečo neskôr a zatiaľ evidujú len málo vybavených žiadostí. Január bol skôr mesiacom, v ktorom sa klienti prevažne informovali o podmienkach získania tohto úveru. Ku koncu februára, teda za dvojmesačné obdobie od možnosti poskytovania, banky schválili spolu niekoľko sto zvýhodnených úverov v objeme asi 480 mil. Sk. Určitým obmedzením na čerpanie takéhoto úveru môže byť to, že sa jedná o nižšiu sumu. O podporu možno žiadať len pri hypotékach do 1,5 mil. Sk, čo vzhľadom na bratislavské ceny bytov môže byť ťažšie využiteľné.

Štát stanovil, že k 1,5-percentnému zvýhodneniu z jeho strany by mali banky pridať úrokovú sadzbu zníženú aspoň o jeden percentuálny bod. Štát totiž informoval, že podporí hypotéky len za predpokladu, ak úrokovú sadzbu znížia aj hypotekárne banky. Mladí ľudia do 35 rokov majú tak možnosť získať zvýhodnenú úrokovú sadzbu zníženú o dva a pol percentuálneho bodu. Podpora by mala byť garantovaná počas piatich rokov od uzatvorenia zmluvy. Výšku podpory bude pre každý rok určovať schválený štátny rozpočet.

SITA