Objem úverov na nehnuteľnosti v novembri poklesol o 36 %

BRATISLAVA 21. januára (WEBNOVINY) - Bankové domy poskytli na Slovensku v novembri minulého roka úvery na nehnuteľnosti v objeme 103,7 mil. €, čo v porovnaní s predchádzajúcim mesiacom predstavuje pokles o 36 %. Najdynamickejším tempom poklesli úvery stavebného sporenia, ktorých objem sa medzimesačne znížil o 82,5 % na 1,759 mil. €. Hypotekárne úvery v novembri poklesli v porovnaní s desiatym mesiacom o 45 % na 25,03 mil. €. Pokles v novembri zaznamenali aj iné úvery na nehnuteľnosti, a to o 27,5 % na 76,35 mil. €. Vyplýva to z informácií zverejnených Národnou bankou Slovenska (NBS).


V kumulatívnom vyjadrení predstavoval objem úverov na nehnuteľnosti na konci jedenásteho mesiaca 8,182 mld. €, z čoho hypotekárne úvery tvorili 3,658 mld. € a iné úvery 2,705 mld. €. Úvery stavebného sporenia predstavovali 1,819 mld. €. V rámci všetkých úverov na bývanie mala ku koncu októbra najväčší trhový podiel VÚB banka, a to 22,43 %. Za ňou nasledovala s podielom 21,70 % Slovenská sporiteľňa. Tá však klasické hypotéky poskytuje v súčasnosti už len minimálne. V jej portfóliu totiž dominujú spotrebné úvery na bývanie. Podiel sporiteľne v rámci iných úverov na nehnuteľnosti tak predstavoval 54,17 %. Pri hypotekárnych úverov dominovala VÚB banka s podielom 34,22 %, za ňou nasledovala Tatra banka s podielom 30,97 %.

Pri poskytovaní úverov stavebného sporenia dominovala Prvá stavebná sporiteľňa, a to s podielom 85,58 %. Bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou predstavovali na konci jedenásteho mesiaca 1,001 mld. €. Tatra banka sa na tejto sume podieľala 32,84 % percentami, VÚB banka mala podiel 18,76 % a Slovenská sporiteľňa 17,03 %.

Úvery na nehnuteľnosti poskytuje 20 komerčných bánk a stavebných sporiteľní. Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má deväť bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, či iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne. V rámci stavebného sporenia pôsobia na trhu tri stavebné sporiteľne.
SITA