Objem prefinancovaných hypoték v septembri stúpol na 377 mil. eur

Bratislava 11. novembra (TASR) – Záujem klientov slovenských bánk o hypotéky rástol aj v septembri. Podľa odborníkov ich využívali najmä na prefinancovanie starších úverov, čo dokazujú aj štatistiky Národnej banky Slovenska (NBS).


Objem prefinancovaných hypoték totiž v septembri stúpol na 377 miliónov eur, čo predstavuje medziročný nárast o viac ako dve pätiny. Priemerný úrok na úveroch na bývanie zaznamenal v deviatom mesiaci tohto roka nové historické miminimum, keď klesol na 3,83 % z minuloročných 4,57 %.

Klienti bánk v súčasnosti lacnejšie úvery využívajú najmä na splácanie starých drahších úverov. Taktiež si ponuky finančných domov viac porovnávajú a častejšie tak "prebiehajú" z jednej banky do druhej. "Konkurencia a stabilita ekonomiky umožňujú bankám poskytovať lacnejšie úvery. Banky sa v súčasnosti predháňajú v ponukách a získaní klientov od konkurencie," tvrdí analytik spoločnosti Fincentrum Ján Porázik.

V septembri v roku 2010 bola priemerná sadzba hypoték na úrovni 5 %. Najčastejšie si klienti fixujú úroky na 3 roky a práve takéto úvery mohli byť podľa Porázika bez poplatku predčasne splatené v septembri tohto roku. "Klienti, ktorí to využili, tak priemerne ušetrili 1,1 percentuálneho bodu zo svojho úroku. Čo sa na splátke mohlo prejaviť rozdielom vo výške aj niekoľko desiatok eur," vysvetľuje analytik.

Splatenie starých a čerpanie nových úverov tvorí podľa odhadu NBS z nových obchodov až dve tretiny. Svedčí o tom nárast sumárneho stavu úverov na bývanie. "Kým nárast objemu nových pôžičiek dosiahol medziročne dve pätiny, úvery podložené aj kúpou nehnuteľností vzrástli len o 12 %. Zvyšok rastu pripadol na vyjednávanie lepších úverových podmienok," približuje Porázik. Podľa jeho slov bude záujem Slovákov o hypotéky rásť aj naďalej. "Očakávame, že objem hypoték bude ku koncu roka naďalej narastať a možno mierne klesne i priemerná úroková sadzba," dodal.

Zdroj: Teraz.sk, spravodajský portál tlačovej agentúry TASR