NITRA: Investor chce postaviť byty pre 14 200 ľudí

Tagy: Nitra

Foto: google mapsNITRA 4. januára (WEBNOVINY) – Spolu 4 400 bytov pre 14 200 obyvateľov chce postaviť investor v novej mestskej štvrti Nitry Párovské Lúky. Vzniknúť tu majú aj administratívne budovy, obchody, parky, zdravotnícke zariadenia, školy, garáže a cesty. Celkové predpokladané náklady vyčíslila firma Párovské lúky, a. s. so sídlom v Bratislave na 145 miliónov eur. Stavať chce začať už v roku 2012, investíciu plánuje dokončiť v roku 2022.


Územie určené na výstavbu novej mestskej štvrte má celkovo 434,5 hektára a v budúcnosti tu má bývať 30- až 40-tisíc obyvateľov. Štúdia investora rieši 64,5 hektára, z toho zastavaná plocha má byť 12,3 hektára. Ako sa uvádza v zámere, ktorý už firma predložila na posúdenie vplyvov na životné prostredie (Environmental Impact Assessment – EIA), bytové domy majú stáť na ploche 85 000 metrov štvorcových. Administratívne objekty majú zaberať 30 000 metrov štvorcových, pre obchodné prevádzky a služby je vyčlenených 3 000 metrov štvorcových, pre školy a zdravotnícke zariadenia 5 000 metrov štvorcových.

Celková plocha zelene bude 385 000 metrov štvorcových, čo je 60 percent z celkovej výmery územia. Investor počíta aj s výrubom 44 zo 67 topoľov, nahradí ich však inými drevinami. Vzniknúť tu má 7 271 parkovacích miest, z toho 5 090 v podzemných garážach a 2 181 v teréne. S výstavbou rodinných domov alebo rekreačných chát sa nepočíta, má tu byť len bytová zástavba. Párovské Lúky však nebudú ani klasickým sídliskom, pretože majú mať uličný, teda mestský spôsob zástavby.

Územie Párovských Lúk je nezastavané, rovinaté, v minulosti využívané na poľnohospodárske účely. Problém tu je s podzemnou vodou, ktorej ustálená hladina sa nachádza len 30 až 80 centimetrov pod povrchom terénu. „K zaplavovaniu územia povrchovou vodou teda môže dochádzať, najmä počas výdatných, dlhšie trvajúcich dažďov,“ uvádza investor v zámere. Ako riešenie navrhuje vybudovanie vsakovacích rýh a jazera. Ďalším problémom je, že na územie, o ktoré má spoločnosť Párovské Lúky záujem, ešte nie je spracovaný územný plán mesta.

Akciová spoločnosť Párovské Lúky vznikla podľa zápisu do Obchodného registra SR 9. septembra 2008. Jej základné imanie je 33 194 eura.

Tagy: Nitra