NBS: Ceny nehnuteľností klesali aj v závere roka

Ilustračné foto SITA/Rastislav Ovšonka BRATISLAVA 3. februára (WEBNOVINY) - Ceny nehnuteľností na bývanie pokračovali v klesaní aj na konci minulého roka. Podľa údajov Národnej banky Slovenska totiž priemerná cena metra štvorcového domov a bytov v štvrtom štvrťroku 2009 predstavovala 1 297 eur. Oproti tretiemu štvrťroku to znamenalo pokles o 1,9 %. V medziročnom porovnaní sa tak ceny metra štvorcového domov a bytov znížili v poslednom štvrťroku až o 12,3 %.


Priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie na Slovensku tak za celý rok 2009 predstavovala 1 344 eur. Oproti roku 2008 priemerná cena metra štvorcového bytu a domu klesla po dvoch rokoch vyše dvadsaťpercentných rastov o vyše 11 %. Vyplýva to z údajov zverejnených Národnou bankou Slovenska, ktorá ich spracováva v spolupráci s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Z regionálneho pohľadu zostávajú tradične najvyššie ceny nehnuteľností v bratislavskom kraji. Vo štvrtom kvartáli dosiahla cena metra štvorcového 1 715 eur, čo oproti tretiemu štvrťroku znamenalo len mierny pokles o 0,3 %. V medziročnom porovnaní však ceny nehnuteľností v bratislavskom kraji klesli až o 10,2 %. Druhé najvyššie ceny mali nehnuteľnosti v košickom kraji, ktorý sa tak vo štvrtom kvartáli dostal opäť pred trnavský kraj. Meter štvorcový obytnej nehnuteľnosti v košickom regióne v poslednom štvrťroku minulého roka prestavoval 917 eur, čo znamenalo medzikvartálny nárast o 20 eur.

Nasledoval trnavský kraj, v ktorom vo štvrtom kvartáli meter štvorcový domu alebo bytu vyšiel v priemere na 879 eur, čo znamenalo oproti tretiemu štvrťroku naopak pokles o 56 eur. Najnižšie ceny nehnuteľností naďalej pretrvávajú v nitrianskom kraji, kde cena metra štvorcového domu alebo bytu počas posledných troch mesiacov vlaňajška v priemere dosiahla 652 eur pri medzikvartálnom poklese o 52 eur.

Pri členení cien nehnuteľností podľa typu bytu alebo domu boli vyššie ceny bytov, pri ktorých v štvrtom kvartáli meter štvorcový v priemere vyšiel na 1 327 eur. V rámci nich dominovali ceny jednoizbových bytov na úrovni 1 465 eur, kým naopak pri prepočte na metre štvorcové najlacnejšie boli štvorizbové byty na úrovni 1 213 eur. Cena domov dosiahla v štvrtom kvartáli 1 180 eur za meter štvorcový, z toho pri dome to bolo 1 167 eur a pri vile 1 891 eur za meter štvorcový.

SITA