Miera neobsadenosti komerčných nehnuteľností vzrástla

Bratislava 4. septembra (TASR) - Miera neobsadenosti v segmente komerčných nehnuteľností na Slovensku v druhom kvartáli roka 2018 vzrástla oproti predchádzajúcemu o 2 %, čím pokračoval trend z predošlého obdobia. Médiá o tom informovala realitno-poradenská spoločnosť CBRE.


Nárast spôsobila najmä špekulatívna výstavba, ktorá nemala vopred zmluvne zabezpečených nájomcov, ďalej druhotná neobsadenosť priestorov v širšom okolí Bratislavy aj vo vzdialenejších regiónoch. "Celková miera neobsadenosti sa na konci 2. kvartálu ustálila na 7,89 %. V Bratislave a okolí vzrástla o 1 % a dosiahla mieru 4,97 %. Priemer v ďalších regiónoch Slovenska je ešte vyšší a dosahuje 14,33 %," uvádza spoločnosť.

V 2. kvartáli zostali ceny prenájmov podľa nej stabilné na úrovni 3,40 až 4,35 eur za štvorcový meter a mesiac. „Narastajúca miera neobsadenosti a pomerne vysoký development vytvárajú tlak na udržateľnosť cien prenájmov priemyselných nehnuteľností," konštatuje.

V najbližších kvartáloch naďalej očakáva vysoký dopyt zo strany nájomcov a intenzívnu aktivitu v prenájme logistických priestorov, nemala by však dosiahnuť rekordnú úroveň z rokov 2016 a 2017, uzatvára realitno-poradenská spoločnosť CBRE.

Zdroj: Teraz.sk, spravodajský portál tlačovej agentúry TASR