Majitelia nehnuteľností na bratislavskom sídlisku o ne neprídu

BRATISLAVA 15. mája (WN/SITA) - Vlastníci nehnuteľností v polyfunkčnom dome na Kresánkovej ulici na bratislavských Dlhých dieloch Katarína Zajacová a manželia Kučerákovci by nemali prísť o svoj majetok. Bratislavský krajský súd dnes vyhovel ich žalobám a rozhodol, že Anton Tichý, správca konkurznej podstaty SBD Viktoria, ktorá je investorom stavby, musí ich nehnuteľnosti (byt a nebytové priestory) vylúčiť zo súpisu konkurznej podstaty tejto spoločnosti. Ako skonštatovala samosudkyňa, správca zaradil majetok vlastníkov do konkurznej podstaty neopodstatnene, pretože tí nadobudli priestory zákonne, v dobrej viere, riadne za ne zaplatili a získali list vlastníctva. Rozsudok však nie je právoplatný, odporca sa môže voči nemu odvolať.

Na krajskom súde sú desiatky žalôb vlastníkov nehnuteľností v tomto objekte, ktorí sa dostali do obdobnej situácie ako K. Zajacová a manželia Kučerákovci. Tento prípad spomínal na tlačovej besede v roku 2004 aj minister spravodlivosti Daniel Lipšic ako príklad fungovania tzv. konkurznej mafie.

SBD Viktoria postavilo objekt v rokoch 1999 až 2002. Časť nehnuteľností v dome však predalo firme APROX, s.r.o., ktorá ich ďalej previedla na ďalšie štyri "eseročky". Od nich potom byty, nebytové priestory, garáže a pod. odkúpili ich súčasní vlastníci. SBD Viktoria sa v roku 2003 dostalo do konkurzu, keďže dlhodobo neplatilo stavebným partnerom za vykonané práce. Keďže SBD nemalo majetok na predaj a speňaženie, správca rozhodol, že zaradí do konkurznej podstaty nehnuteľnosti niektorých súčasných vlastníkov, a to tých, ktorí si priestory nekúpili priamo od SBD, ale prostredníctvom iných firiem.

Právny zástupca správcu konkurznej podstaty dnes žiadal súd, aby žalobu vlastníkov zamietol. Argumentoval tým, že prevod nehnuteľností zo SBD na iných vlastníkov bol minimálne v rozpore s dobrými mravmi a všetky právne úkony, teda aj prevod nehnuteľností na súčasných vlastníkov a ich listy vlastníctva sú neplatné. Súd však jeho argumentáciu neakceptoval a skonštatoval, že vlastníci nemali povinnosť preverovať, kto bol v minulosti majiteľom nehnuteľností.

K. Zajacová dnešné rozhodnutie súdu uvítala, predpokladá však, že odporca sa voči nemu odvolá na Najvyšší súd SR. Ako uviedla pred novinármi, ona nehnuteľnosť kúpila v dobrej viere, riadne za ňu zaplatila a je pre ňu mimoriadne vyčerpávajúce roky dokazovať na súdoch, že jej skutočne patrí.

FOTO:SITA