K zvýhodneným úverom sa od júla dostane menej klientov

BRATISLAVA 4. júna (WEBNOVINY) - Hypotekárne úvery so štátnym príspevkom pre mladých ľudí budú od júla o niečo nevýhodnejšie. Priemerná mesačná mzda sa totiž v prvom štvrťroku tohto roka znížila na 18 511 Sk, pričom ešte v poslednom štvrťroku vlaňajška to bolo 21 131 Sk. Jedným z kritérií pre priznanie bonifikácie je totiž maximálna hranica príjmu, ktorá nesmie presiahnuť 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy. Kým do konca júna môžu získať zvýhodnený hypoúver klienti s príjmom nižším ako 27 470 Sk, od 1. júla sa hranica zníži na 24 064 Sk. Vedúci odboru financovania Slovenskej sporiteľne Martin Kaňa si však nemyslí, že vplyvom zníženej príjmovej hranice na získanie zvýhodnenej hypotéky od júla poklesne záujem o tento produkt.

Podľa Martina Kaňu počet aj objem poskytnutých úverov pre mladých v súčasnosti rastie aj vďaka zvýšenej príjmovej hranice na získanie zvýhodnenej hypotéky od apríla tohto roka. "Kým počas prvých troch mesiacov tohto roka sme poskytli 170 úverov v objeme 125 mil. Sk, od apríla do polovice mája, t.j. za polovičnú dobu, sme poskytli úvery v rovnakom objeme," skonštatoval Kaňa. Podľa neho je to aj kvôli tomu že mladí ľudia majú viac informácií o možnosti využívať zvýhodnené hypotéky ako na začiatku roka. Celkový objem poskytnutých hypotekárnych úverov pre mladých dosiahol v SLSP k 20. máju približne 250 mil. Sk, čo je 6,2 % z celkového objemu úverov na bývanie.

Väčší záujem o hypotekárne úvery so štátnym príspevkom pre mladých po zvýšení zákonom stanoveného priemerného hrubého mesačného príjmu na takmer 27,5 tis. Sk zaznamenala aj Tatra banka. Úvery sa totiž podľa hovorkyne banky Terezy Coplákovej stali dostupnejšie pre viacerých klientov. Do 21. týždňa evidovala Tatra banka vyše 1,1 tis. podaných žiadostí o tieto hypotéky v objeme takmer 1,12 mld. Sk. Reálne však poskytla ku koncu mája 248 zvýhodnených hypoték v objeme 181,92 mil. Sk. Záujem o zvýhodnené úvery rastie aj vo VÚB banke, ktorá túto skutočnosť taktiež pripísala vyššej hranici príjmu. Klientovi, ktorý požiada o zvýhodnený úver do konca júna, vydá VÚB banka hypotekárny certifikát, na základe ktorého bude mať ešte ďalšie štyri mesiace na výber vhodnej nehnuteľnosti.

Poradie regiónov podľa počtu a objemu poskytnutých zvýhodnených hypotekárnych úverov sa od začiatku roka v Slovenskej sporiteľni nemení. Najväčší záujem o bonifikované hypotekárne úvery je podľa Martina Kaňu v žilinskom a prešovskom regióne. Naopak, najmenej záujemcov o hypotekárne úvery eviduje SLSP v trnavskom a banskobystrickom regióne.

Štát stanovil, že k 1,5-percentnému zvýhodneniu z jeho strany by mali banky pridať úrokovú sadzbu zníženú aspoň o jeden percentuálny bod. Štát totiž informoval, že podporí hypotéky len za predpokladu, ak úrokovú sadzbu znížia aj hypotekárne banky. Zvýhodnenú úrokovú sadzbu môžu získať mladí ľudia do 35 rokov. Podpora by mala byť garantovaná počas piatich rokov od uzatvorenia zmluvy. Výšku podpory bude pre každý rok určovať schválený štátny rozpočet.

SITA