|
Správy | Reality | Video | TV program | TV Tipy | Práca | |
Utorok 5.11.2024
|
Autobazár | Dovolenka | Výsledky | Kúpele | Lacné letenky | Lístky |
Meniny má Imrich
|
Ubytovanie | Nákup | Horoskopy | Počasie | Zábava | Kino |
Úvodná strana | Včera Archív správ Nastavenia |
|
Kontakt | Inzercia |
|
Denník - Správy |
|
|
Prílohy |
|
|
Pridajte sa |
|
Ste na Facebooku? Ste na Twitteri? Pridajte sa. |
|
|
|
Mobilná verzia |
ESTA USA |
16. septembra 2018
Islamské banky by mali prevziať pravidlá Bazilej 3 pre nehnuteľnosti
Ilustračná snímka.
Zdieľať
Ilustračná snímka. Foto: TASR/AP
Manama 16. septembra (TASR) - Bankový dohľad, ktorý sleduje banky v islamských regiónoch, musí upraviť reguláciu pre angažovanosť v nehnuteľnostiach tak, aby zodpovedala najnovším pravidlám Bazilejského výboru pre bankový dohľad (Bazilej 3).Všeobecná rada pre islamské banky a finančné inštitúcie (CIBAFI) so sídlom v Bahrajne uviedla, že prístup k nehnuteľnostiam v islamských finančných jurisdikciách stále zodpovedá starším pravidlám Bazilej 2 alebo pôvodnej verzii Bazileja 3. Revidované pravidlá Bazilej 3 boli dokončené v decembri 2017 a zaviedli dodatočné požiadavky, napríklad, limity kapitálovej angažovanosti alebo nezávislé ocenenie aktív.
Takéto podmienky sú pre islamské banky dôležité, lebo majú vysokú angažovanosť v realitách z hľadiska investícií aj finančných aktivít. To sa podľa CIBAFI spája s rizikom poklesu likvidity a cyklickou povahou tejto triedy aktív. "V dôsledku toho môžu islamské banky výrazne utrpieť akýmkoľvek poklesom na realitnom trhu," varuje organizácia.
Islamské banky odhadom majú v nehnuteľných aktívach po celom svete viac než 1,3 bilióna USD (1,11 bilióna eur), čo je sektor systémovo veľmi dôležitý v krajinách, ako Saudská Arábia, Katar a Malajzia. Podľa CIBAFI zhruba polovica veľkých islamských bánk a dve tretiny menších vlastnia veľmi vysoký podiel nehnuteľností a hypoték. Banky v Bahrajne, Jordánsku a Kuvajte vykazujú až 25 % svojich aktivít v realitnom sektore.
CIBAFI uvádza, že národné regulačné úrady musia prevziať novú verziu Bazileja 3 a Islamská rada pre finančné služby (IFSB) by mala upraviť svoje pravidlá pre kapitálovú primeranosť. Tento štandard označovaný ako IFSB-15 pôvodne navrhoval limit kapitálovej angažovanosti v nehnuteľnostiach, no podľa CIBAFI finálna verzia ešte nebola prijatá. Tá by mohla obmedziť celkovú investičnú angažovanosť v nehnuteľnostiach na 60 % vlastného kapitálu a na 15 % pre jednotlivú investíciu.
(1 EUR = 1,1689 USD)
Zdroj: Teraz.sk, spravodajský portál tlačovej agentúry TASR