Hranica príjmu pre dotovanú hypotéku od 1.októbra stúpne

Bratislava 30. septembra (TASR) - Maximálna výška príjmu žiadateľa o zvýhodnenú hypotéku pre mladých do 35 rokov sa od stredy (1. októbra) zvýši o takmer 50 eur. Nárok na úrokové zvýhodnenie budú mať tí, ktorí vlani zarábali v priemere až 1114,10 eura v hrubom.


V prípade dvoch žiadateľov (manželstvo nie je podmienkou) platí dvojnásobná suma, t.j. 2228,20 eura. V tejto výške bude platiť do konca roka a v januári by sa mala mierne znížiť.

"Očakávame, že priemerná mzda v národnom hospodárstve za tretí štvrťrok tohto roka dosiahne výšku približne 834 eur, čo by znamenalo, že hranica príjmu by od januára mohla poklesnúť na úroveň okolo 1085 eur," hovorí Andrej Arady, makroekonóm VÚB banky.

Keďže príjmová hranica sa posudzuje vo vzťahu k priemernej hrubej mzde žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok, pre všetky žiadosti podané do 31. decembra tohto roka sa nárok na štátny príspevok posudzuje podľa príjmov za rok 2013. U tých, ktorí žiadosť podajú od januára, sa už bude hodnotiť príjem za rok 2014.

"Ak v tomto roku príjem záujemcu stúpol tak, že by mohol presiahnuť príjmovú hranicu, mali by si žiadosť o hypotéku podať najneskôr do konca roka. V prípade, že sa mu dovtedy nepodarí nájsť vhodnú nehnuteľnosť a nechce prísť o štátny príspevok, stačí, ak vo VÚB požiada o hypotekárny certifikát. Na vyhľadanie nehnuteľnosti tak získa ďalšie 3 mesiace," uvádza Melinda Burdanová, vedúca oddelenia hypotekárnych úverov VÚB banky.

Podmienkou získania dotovanej hypotéky je vek do 35 rokov (posledný deň, kedy je možné podať žiadosť, je deň 35. narodenín) a priemerná hrubá mzda za predchádzajúci kalendárny rok najviac do 1,3 násobku priemernej mzdy v národnom hospodárstve, resp. 2,6 násobku v prípade dvojice žiadateľov. Úrokové zvýhodnenie platí na prvých päť rokov od poskytnutia hypotéky a jeho výšku stanovuje zákon o štátnom rozpočte na každý kalendárny rok individuálne. Jeho aktuálna výška je 3 % (2 % dotuje štát, 1 % banka). Dotáciu k úrokovej sadzbe je možné získať najviac na sumu 50.000 eur a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty nehnuteľnosti. Časť úveru presahujúca niektorú z týchto hraníc sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou.

Zdroj: Teraz.sk, spravodajský portál tlačovej agentúry TASR