Do priemyselnej zóny v Trenčíne CTP investuje 2,7 mld. Sk

TRENČÍN 22. júla (WEBNOVINY) - Do pripravovanej priemyselnej zóny v Trenčíne chce holandská developerská spoločnosť investovať 2,7 mld. Sk. Poslanci mestského zastupiteľstva v Trenčíne preto vo štvrtok na mimoriadnom zasadnutí schválili predaj takmer 28 hektárov pozemkov v katastri mestskej časti Záblatie, kde zóna bude stáť. Firma CTP Invest, spol. s r.o. so sídlom v českom Humpolci za ne zaplatí vyše 150 mil. Sk. Mesto Trenčín so spoločnosťou zároveň uzavrie zmluvu o spolupráci, podľa ktorej CTP Invest môže na logistiku využiť najviac 15 % plochy, ktorá má slúžiť hlavne na ľahkú výrobu, výskum a vývoj, teda prácu s vyššou pridanou hodnotou

Ako uviedol trenčiansky primátor Branislav Celler, spoločnosť si Trenčín vyhliadla na prezentácii v Brne. Holandský developer pôsobí v Česku od polovice 90-tych rokov a svojim klientom ponúka kompletnú výstavbu a financovanie priemyselných a skladových areálov. V ČR podľa Cellera už investoval takmer jednu miliardu eur do dvanástich priemyselných parkov a ôsmich logistických centier. Na Slovensku je zatiaľ najväčšou aktivitou tejto spoločnosti developing priemyselného parku v Prešove. Firma vyvíja aktivity aj v priemyselnom parku v Dolnom Hričove.

Priemyselná zóna v Trenčíne má mať vyše 100 hektárov, v prvej etape, na ktorú už samospráva získala 90 miliónovú dotáciu z ministerstva hospodárstva, to má byť takmer 50 hektárov. Slovenská agentúra pre rozvoj investícií a obchodu (SARIO) mestu podľa Cellera v decembri oznámila, že splnili všetky požiadavky na pridelenie dotácie vo výške 200 mil. Sk. Zmluva však doteraz nie je podpísaná. "Vychádzali najavo ďalšie podmienky, ktoré sa nám zdajú obmedzujúce," povedal Celler. Ako vysvetlil, prekáža mu, že pozemky, ktoré mesto kupovalo za vlastné, by si malo nechať vo vlastníctve a ich predaju potenciálnym investorom by mal predchádzať 15-ročný prenájom. Každý investor to podľa Cellera odmietol, pretože vlastníctvo je väčšia istota.

Podobná situácia už nastala v meste Senica, ktoré tak prišlo o dotáciu 213 mil. Sk. Podľa medializovaných informácií aj preto, že predala časť pozemkov v parku. Na otázku agentúry SITA, či sa predajom časti zóny nezníži mestu šanca na získanie dotácií, primátor Celler odpovedal, že je mu to v tejto fáze jedno, pretože je preňho podstatné, aby priemyselná zóna fungovala. Pre primátora je totiž väčšou stratou odchod investora, ako prípadných peňazí na infraštruktúru. Trenčín má po Bratislave druhú najnižšiu evidovanú nezamestnanosť, čo je podľa primátora hendikep pri získavaní investorov. V zmluve o spolupráci je preto podľa neho navyše klauzula, že ak mesto nezíska dotáciu na infraštruktúru, teda kanalizáciu, elektrifikáciu, vodovod, plynofikáciu a verejné osvetlenie, uhradí ju CTP Invest. Primátor však zároveň tvrdí, že nie je jasné, či pozemky musia ostať samospráve a čoskoro by si to mali s agentúrou vyjasniť.

V prvej etape parku ostáva voľných vyše 20 hektárov pozemkov. CTP Invest uvažuje aj o rozšírení aktivít. O menšie parcely majú podľa Cellera záujem miestni podnikatelia, pre ktorých je cena pozemkov výhodná. Mesto CTP Invest pozemky predáva po 550 Sk za meter štvorcový. Od urbárnikov a Slovenského pozemkového fondu ich kupovalo po 350 Sk. Celler však zdôraznil, že mesto nezarobilo 200 Sk za meter štvorcový. Niektoré pozemky pod cestami, či kanalizačnom zbere sú totiž nepredajné. "Určitý profit tam je. To, čo sa získa, pôjde na ďalšie investície," hovorí Celler. Za získané prostriedky mesto plánuje vykupovať ďalšie pozemky, uzatvoril.

SITA