Česi mali začiatkom roka rekordne vysoký záujem o hypotéky

Praha 19. apríla (TASR) - Záujem o hypotekárne úvery v Česku zaznamenal na začiatku tohto roka rekordné hodnoty. Ľudia sa zjavne chceli ešte dostať k hypotékam, ktoré banky prestali od apríla na základe odporúčania Českej národnej banky (ČNB) poskytovať.


Záujemcov o úvery na bývanie nezastavil ani postupný rast sadzieb. Podľa Fincentrum Hypoindexu priemerná úroková sadzba vzrástla v marci na 1,95 %, o mesiac skôr to bolo 1,87 %.

Nových záujemcov o úvery v prvých troch mesiacoch roka privádzali bankám prísnejšie odporúčania ČNB pre banky. "Mnoho ľudí sa snažilo na poslednú chvíľu využiť možnosť vziať si úver ešte v marci," potvrdil šéf Hypotečnej banky Jan Sadil.

Podľa hypoindexu banky poskytli v marci hypotéky za 21,13 miliardy Kč (788,61 milióna eur). Marec sa tak stal tretím najsilnejším mesiacom v histórii hypoték. Viac na hypotékach poskytli banky len minulý rok v novembri (29,7 miliardy Kč) a júni (23,8 miliardy Kč).

Do histórie rekordov sa zapíše aj celý 1. kvartál. Celkový objem hypoték poskytnutých za prvé tri mesiace roka dosiahol 57,6 miliardy Kč, čo predstavuje medziročný rast takmer o 28 % a súčasne rekordný objem za 1. štvrťrok v celej doterajšej histórii hypoték.

ČNB svojimi odporúčaniami týkajúcimi sa hypoték tlačí na ľudí, aby na nákup nehnuteľností mali časť vlastných úspor. Snaží sa tak ochladiť rast cien nehnuteľností a zabrániť riziku vzniku realitnej bubliny.

Od októbra 2016 ČNB bankám zakázala predaj 100-% hypoték a od apríla tohto roka nad 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Výrazne pritom obmedzila aj ponuku hypoték medzi 80 a 90 % hodnoty nehnuteľnosti – v tomto pásme môžu banky v každom štvrťroku poskytnúť len 15 % z nových obchodov. Podľa bankárov podiel týchto hypoték pritom dosahoval približne jednu tretinu.

Zdroj: Teraz.sk, spravodajský portál tlačovej agentúry TASR