Ceny nehnuteľnosti v treťom štvrťroku poklesli o 14,3 %

BRATISLAVA 19. novembra (WEBNOVINY) - Trend poklesu cien nehnuteľností určených na bývanie pokračoval aj v treťom tohtoročnom štvrťroku. Podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) priemerná cena metra štvorcového domov a bytov v treťom štvrťroku tohto roka dosiahla 1 322 eur, čo v porovnaní s druhým kvartálom znamená zníženie o 1,5 % a v medziročnom porovnaní je to pokles až o 14,3 %. V prvom štvrťroku pritom ceny nehnuteľnosti medziročne poklesli o 4,3 % a v druhom o 13,4 %. Za celý minulý rok ceny domov a bytov ešte medziročne výrazne rástli, a to o 22,1 %. Vyplýva to z údajov zverejnených Národnou bankou Slovenska, ktorá ich spracováva v spolupráci s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS).


Z regionálneho hľadiska dosiahol najvyššiu priemernú cenu za meter štvorcový aj v treťom štvrťroku tohto roka bratislavský kraj, a to 1 720 eur, čo v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom predstavuje pokles o 0,64 % a v medziročnom porovnaní pokles o 13,6 %. Nasledoval trnavský kraj s priemernou cenou 935 eur pri medzikvartálnom poklese o 0,64 % a medziročne je to nižšia suma o 11,4 %. Tretím v poradí bol košický kraj s cenou 897 eur. V porovnaní s druhým kvartálom je to zníženie o 1,8 % a v porovnaní s tretím kvartálom minulého roka je to pokles o 22,6 %. Podľa údajov zverejnených centrálnou bankou, najnižšiu priemernú cenu nehnuteľnosti v sledovanom období zaznamenal opäť nitriansky kraj na úrovni 704 eur s medzikvartálnym znížením ceny o 3,2 % a medziročne je to pokles o 11,6 %.

Pri členení nehnuteľností na bývanie podľa typu bytu zaznamenali v treťom štvrťroku najvyššiu priemernú cenu za jeden meter štvorcový jednoizbové byty, a to na úrovni 1 482 eur. Ešte v predchádzajúcom kvartáli pritom najvyššie ceny vykazovali päť a viacizbové byty. Priemerná cena metra štvorcového v jednoizbovom byte v treťom štvrťroku medzikvartálne poklesla o 1,4 % a medziročne o 20,2 %. Päť a viacizbové byty vykázali v porovnaní s druhým štvrťrokom pokles cien o 5,6 % a v porovnaní s vlaňajškom pokles o 2,7 % na 1 460 eur. S cenou 1 385 eur za meter štvorcový ako tretie najdrahšie skončili dvojizbové byty, ktoré tak vykázali medzikvartálny pokles cien o 2,7 % a v medziročnom porovnaní o 17,2 %. Priemerná cena za meter štvorcový pri domoch klesla podľa údajov NBS medzikvartálne o 0,8 % na 1 187 eur, čo medziročne predstavuje zníženie o 4,8 %.

SITA