Ceny nehnuteľností v 2.Q klesli medziročne o 3,7%

Foto: SITA/Martin Havran BRATISLAVA 4. augusta (WEBNOVINY) - Ceny nehnuteľností na bývanie poklesli aj v druhom tohtoročnom štvrťroku. Tempo ich medziročného poklesu sa však spomalilo. Kým v prvom kvartáli poklesla priemerná cena metra štvorcového domov a bytov medziročne o 8,3 %, v druhom štvrťroku to už bolo len o 3,7 % a dosiahla 1 293 eur. V medzikvartálnom porovnaní vykázali priemerné ceny nehnuteľností v druhom štvrťroku pokles o 0,23 %. V prvom štvrťroku v porovnaní s posledným minuloročným kvartálom priemerná cena metra štvorcového na bývanie poklesla len veľmi mierne, a to o 0,08 %. Vyplýva to z údajov zverejnených Národnou bankou Slovenska, ktorá ich spracováva v spolupráci s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS). V minulom roku v porovnaní s rokom 2008 poklesli ceny nehnuteľností na bývanie o viac ako 11 %.


Najvýraznejšie v porovnaní s prvým štvrťrokom poklesli priemerné ceny v Prešovskom kraji, a to o 4,1 % na 815 eur. Na druhej strane rast priemerných cien zaznamenal Banskobystrický kraj, ktorý vykázal ich nárast o 4,2 % na 825 eur, ako aj Žilinský kraj, kde ceny vzrástli o 2,6 % na 815 eur. Najvyššie priemerné ceny nehnuteľností na bývanie si aj naďalej udržuje Bratislavský kraj, v ktorom ceny medzikvartálne poklesli o 0,17 % a dosiahli 1 725 eur. Trnavský kraj vykázal pokles cien o 3,4 % na 832 eur, v Košickom kraji poklesli ceny o 0,87 % na 911 eur a v Trenčianskom kraji o 1,6 % na 680 eur. Najnižšie priemerné ceny nehnuteľností zaznamenal Nitriansky kraj, a to vo výške 627 eur, čo v porovnaní s prvým štvrťrokom predstavuje pokles o 2,5 %.

Pri členení cien nehnuteľností podľa typu bytu alebo domu dosiahli najvyššiu priemernú cenu za meter štvorcový päť a viacizbové byty, a to na úrovni 1 538 eur, pri medzikvartálnom náraste o 5,9 %. V prípade trojizbových bytov vzrástli priemerné ceny o 0,08 % na 1 267 eur a v prípade štvorizbových o 0,5 % na 1 259 eur. Na druhej strane priemerná cena za meter štvorcový v prípade jednoizbového bytu poklesla v druhom štvrťroku o 0,9 % na 1 439 eur a v prípade dvojizbových bytov o 0,5 % na 1 372 eur. Cena metra štvorcového v prípade domov dosiahla v druhom štvrťroku 1 143 eur, čo v porovnaní s prvým kvartálom predstavuje pokles o 2,1 %.

SITA