Bratislava si prenajala Kráľovu horu, zachránila ju

BRATISLAVA 23. augusta (WEBNOVINY) - Hlavné mesto Bratislava vo štvrtok podpisom nájomnej zmluvy potvrdilo, že si od súkromného investora na 30 rokov prenajíma pozemok na Kráľovej hore, lúke nad Dlhými dielmi.


Lúku chce mesto ochrániť pred výstavbou, ktorú tam vlastník plánoval. S majiteľom - spoločnosťou Kráľova hora, ktorá je blízka spoločnosti J&T Real Estate, bratislavský primátor Milan Ftáčnik podpísal nájomnú zmluvu.

Investor dostane zas na oplátku od mesta do prenájmu pozemky v bratislavskej Petržalke a Ružinove. Ako uviedol primátor Ftáčnik, podpisom zmluvy sa napĺňa úmysel, ktorý schválili mestskí poslanci, teda že Kráľova hora má slúžiť verejnosti na rekreáciu.


Bratislavčania zachránili lúku

Zároveň teraz bude podľa neho možné pristúpiť k zmene územného plánu v tejto lokalite tak, aby v nej nebola možná rozsiahla výstavba. Práve zmenu územného plánu na Kráľovej hore na rekreáciu v prírodnom prostredí požadovalo aj viac ako 20-tisíc obyvateľov Bratislavy podpísaním sa pod petíciu za záchranu tejto lokality.

Zmena bola aj jedna zo zásadných pripomienok petičného výboru, ktorú požadovali zapracovať do nájomnej zmluvy. Mesto v súčasnosti podľa primátora pripravuje metodické zmeny územného plánu - zmeny a doplnky 03. Potom budú nasledovať zmeny v jednotlivých lokalitách.

Jednou z prvých bude podľa primátora práve oblasť Kráľovej hory. Petičiari mali voči pôvodnému zneniu nájomnej zmluvy aj ďalšie výhrady. Podľa Ftáčnika sa však spoločne dohodli a zapracovali do nej sedem pripomienok z ôsmich.


Bartrový obchod

O prenájme pozemkov rozhodli mestskí poslanci v júni. Schválili, že si mesto prenajme pozemok na Kráľovej hore s celkovou výmerou 205 769 metrov štvorcových za približne 851-tisíc eur ročne. Investor zas dostane do nájmu pozemky v bratislavskej Petržalke a Ružinove s celkovou rozlohou 91 571 metrov štvorcových, rovnako za zhruba 851-tisíc eur ročne.

V Petržalke ide o pozemky vo vlastníctve mesta v lokalite Černyševského – Bosákova, Pri Seči – Kočánkova a na Námestí Hraničiarov, v Ružinove zas o pozemky na Trnávke pri letisku. Ako dnes uviedol predseda predstavenstva spoločnosti J&T Real Estate Peter Korbačka, spoločnosť bude s pozemkami nakladať v zmysle územného plánu.

"Zatiaľ sme sa veľmi nezaoberali tým, čo tam vyrastie," povedal Korbačka s tým, že sa tomu začnú venovať po podpise zmluvy. Spoločnosť J&T Real Estate sa dnes zároveň vzdala pohľadávok smerom k mestskej časti Devín, v katastri ktorej sa lúka na Kráľovej hore nachádza. Podpisom dokumentu sa dnes vzdali vymáhania dlhu približne 15 miliónov eur.

"Týmto sa podarilo Devínu zbaviť sa veľkej časti nášho dlhu, kvôli ktorému sme zatiaľ stále v nútenej správe," uviedla starostka Devína Ľubica Kolková. Pozemok na Kráľovej hore by mal nakoniec skončiť vo vlastníctve mesta, do uplynutia lehoty nájmu 30 rokov by malo dôjsť k zámene pozemkov.


Výmenám možno nie je koniec

"Záujmom spoločnosti je, aby sme tých 30 rokov nemuseli čakať," povedal dnes primátor. K nájmu a nie zámene pozemkov mesto pristúpilo, aby sa vyhlo plateniu dane z predaja majetku, na ktorú peniaze nemá. "Ak by sa všeobecne tá daň zrušila na úrovni celého Slovenska, nám nič nebráni začiatkom budúceho roku pristúpiť k rozhodnutiu o zámene," doplnil Ftáčnik.

Predsedníčka petičného výboru za záchranu Kráľovej hory Lívia Poláchová dnes vyčítala mestu, že petičiari pred podpisom zmluvy jej nové znenie s ich zapracovanými pripomienkami nevideli. Podľa Poláchovej dostali od primátora sľub, že im zmluvu pred podpisom doručí.

Podľa Ftáčnika bol však pôvodný termín podpísania zmluvy naplánovaný na piatok, predstavitelia spoločnosti sa však na ňom nemohli zúčastniť. "Preto sme sa rozhodli urobiť to dnes," uviedol primátor s tým, že sa predsedníčke petičného výboru ospravedlnil a text podpísanej zmluvy jej odošle.