Berlín zmiernil reštrikcie proti krátkodobému prenájmu bytov a domov

Berlín 23. marca (TASR) - Úrady v Berlíne sa vo štvrtok (22.3) rozhodli zmierniť jeden z najprísnejších európskych režimov pre krátkodobý prenájom ubytovania prostredníctvom firiem, ako je napríklad platforma Airbnb. To umožní súkromným osobám prenajať svoj domy či byt bez časových obmedzení.


Nové pravidlo nadobudne účinnosť 1. mája. Úrady sa tak rozhodli po tom, ako súd v Berlíne potvrdil niekoľko verdiktov, podľa ktorých zdieľanie domácností nemá vplyv na lokálny trh s nehnuteľnosťami.

V máji 2016 totiž Berlín zrušil túto prax a umožnil majiteľom domov prenájom iba jednej miestnosti prostredníctvom webových portálov, ako sú Airbnb alebo Wimdu. Tým, ktorí by nedodržiavali toto nariadenie, hrozila pokuta až 100.000 eur.

Šéf Airbnb v Nemecku Alexander Schwarz privítal zmenu pravidiel a dodal, že z nich budú profitovať najmä ľudia, ktorí chcú zdieľať svoje domovy s turistami.

Podľa nového zákona svoj druhý alebo víkendový dom budú môcť majitelia prenajať len na 90 dní ročne.

Nájomné v Berlíne je tradične nízke v porovnaní s ostatnými veľkými nemeckými mestami. V uplynulých rokoch však výrazne vzrástlo, čo prinútilo mestské úrady, aby bojovali proti prenájmu bytov on-line. Dôvodom sú obavy z potenciálneho nedostatku ubytovania pre miestnych obyvateľov v prospech turistov, a zároveň tlak na vyššie nájomné.

Po prijatí počiatočných obmedzení však členovia mestskej rady zistili, že musia riešiť celý rad žiadostí o výnimku a odvolania. Mnohé prípady skončili na súde. Jeden z nich rozhodol o udelení výnimky majiteľovi malého bytu v nemeckom hlavnom meste, ktorý mal trvalé bydlisko mimo mesta a využíval ho len sporadicky.

Berlínska radnica odhaduje, že 20.000 až 30.000 nehnuteľností alebo izieb v meste sa prenajíma cez rôzne portály.

Zdroj: Teraz.sk, spravodajský portál tlačovej agentúry TASR