![]() |
Správy | Reality | Video | TV program | TV Tipy | Práca | |
![]() |
||||||
Nedeľa 23.2.2025
|
Autobazár | Dovolenka | Výsledky | Kúpele | Lacné letenky | Lístky |
![]() |
||||||
Meniny má Roman, Romana
|
Ubytovanie | Nákup | Horoskopy | Počasie | Zábava | Kino |
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
14. apríla 2010
Bankám pribúdajú zlyhané hypotekárne úvery
Tagy: banky hypotekárne úvery
Dopady hospodárskej krízy pociťujú slovenské banky aj v náraste objemu zlyhaných úverov. Trend v tejto oblasti je podľa risk analytika Národnej banky Slovenska Štefana Rychtárika ...
Zdieľať

V komerčnom segmente nehnuteľnosti sa podiel zlyhaných úverov vyšplhal z 1,4 % na začiatku minulého roka na 3,4 % vo februári tohto roka. Podľa Rychtárika predstavuje objem týchto zlyhaných úverov desiatky miliónov eur. Optimizmus, ktorý sa prejavuje v súčasnosti v ekonomike je pritom zatiaľ podľa jeho slov krehký a aby sa prejavil aj na realitnom trhu bude musieť byť podporený aj makroekonomickými výsledkami.
Zvýšená opatrnosť bánk je podľa Andreja Lehotského z oddelenia projektového financovania a financovania nehnuteľností ČSOB absolútne opodstatnená. Na trhu sú však podľa jeho slov stále projekty, ktoré majú šancu. Banky však v súčasnosti kladú väčší dôraz na analýzu projektov a posúdenie ich životaschopnosti. Podľa prezidenta Národnej asociácie realitných kancelárii Ľubomíra Kardoša sa môžu ešte ceny nehnuteľnosti v niektorých oblastiach znížiť, avšak niektoré lokality si budú ceny držať aj naďalej.
Ceny nehnuteľností na bývanie v minulom roku v porovnaní s rokom 2008 poklesli o viac ako 11 %. Priemerná cena metra štvorcového bytu a domu tak podľa údajov Národnej banky Slovenska po dvoch rokoch viac ako dvadsaťpercentných rastov poklesla vlani na 1 344 eur. V samotnom štvrtom štvrťroku vlaňajška priemerná cena metra štvorcového medzikvartálne poklesla o 1,9 % na 1 297 eur, čo v medziročnom porovnaní predstavuje pokles až o 12,3 %.
SITA
Tagy: banky hypotekárne úvery