Aktivita na trhu s priemyselnými nehnuteľnosťami v SR je utlmená

Bratislava 6. mája (TASR) - Celková plocha priemyselných a logistických priestorov dosiahla na Slovensku v 1. štvrťroku 2014 zhruba 1,23 milióna štvorcových metrov (m2).


Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti realít JLL je však zmena v porovnaní s predchádzajúcimi troma mesiacmi len minimálna. Na trhu prevládali renegociácie starých zmlúv nad celkovou plochou, ktorú predstavovali nové kontrakty.

"Napriek nie veľmi pozitívnemu začiatku roka záujem a dopyt zo strany potenciálnych nájomcov môže narastať najmä vďaka ohlásenej výstavbe v Senci a Lozorne, ktorá odštartovala čiastočne na základe už zazmluvnených nájomcov a čiastočne na špekulatívnej báze," uviedla firma.

V rámci novej výstavby bola aktivita v 1. štvrťroku v SR limitovaná. Dokončený bol iba jeden projekt pri Žiline, kde developérska spoločnosť PointPark Properties postavila v lokalite Strečno priemyselnú halu s plochou približne 6000 m2. "Projekt bol postavený špekulatívne, avšak polovica priestorov bola prenajatá ešte pred dokončením výstavby," konštatovala realitná poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

Miera neobsadenosti priestorov mierne klesla v 1. kvartáli 2014 na 4,0 % zo 4,3 % v poslednom štvrťroku minulého roka. Súčasná miera neobsadenosti je tak podľa Cushman & Wakefield najnižšia v celej strednej Európe a je výrazne nižšia, ako je "zdravá" hodnota. Tá predstavuje úroveň približne 10 %. "Na porovnanie: miera neobsadenosti v strednej Európe je na úrovni spomínaných približne 10 %," informovala spoločnosť.

Zdroj: Teraz.sk, spravodajský portál tlačovej agentúry TASR